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620 Virginia St E 4 475 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charleston, WV 25301
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FAITS SAILLANTS
- Sits prominently on corner of Virginia and Summers Sts
- On-site parking for up to 10 cars
- Located in Charleston's CBD
- Drive-thru with three (3) lanes and covered canopy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 475 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
What a great layout with plenty of open area with room for cubicles/desks, private offices, conference room, a large lobby with high ceilings, a functional teller line, a large work area with a vault, night depository, kitchen area and ADA restroom. So much natural light with plenty of windows to watch all of the downtown activity! Fully equipped for a drive-thru and three (3) exterior drive-thru lanes. On-site parking for up to 10 cars with additional nearby parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Completely Renovated Spring 2025
- Tons of Natural Light
- New paint and carpet
- New LED lights and ceiling tiles
- Ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 475 pi² | Superficie commerciale brute | 4 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 475 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Quel emplacement exceptionnel au centre-ville pour votre entreprise - situé à l'angle stratégique des rues Virginia et Summers. Cette ancienne propriété bancaire est désormais sous une nouvelle direction et a été entièrement rénovée au printemps 2025. Elle est prête pour une occupation immédiate! La propriété s'étend sur un terrain de 10 454 pieds carrés avec un stationnement sur place amélioré pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, en plus d'un stationnement supplémentaire à proximité. L'extérieur est également équipé d'un service au volant avec une marquise couverte et trois (3) voies de service au volant. La superficie totale est de 3 320 pieds carrés, incluant une aire de service au volant de 1 155 pieds carrés. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à une caisse populaire, une institution financière, une agence d'assurance, une pharmacie avec service au volant ou tout bureau professionnel! Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite!
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
April Epperly -
Melanie McClellan -
Missy Holstine -
Real Estate Resources, Inc.
Présenté par
620 Virginia St E
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