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620 W 32nd St 15 428 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Joplin, MO 64804 8 036 320 $ CAD (520,89 $ CAD/pi²) 7,18% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recently Extended 10-Year Anchor Lease
- Private Equity Backed Healthcare Tenant
- Strong Specialty Practice Growth Story
- Significant Tenant Investment Reinforces Stickiness
- Located in an Established Healthcare Corridor
Résumé de l'annonce
Zeustra is pleased to present the opportunity to acquire a 15,428 SF surgery center and medical office located at 620 W. 32nd Street in Joplin, Missouri. The property is positioned steps from Freeman Health System and adjacent to Kansas City University - Joplin, placing the asset in one of Joplin’s most established healthcare corridors.
The property is anchored by Maningas Cosmetic Surgery, a high-volume cosmetic surgery, med spa, and aesthetics platform that recently extended its lease for an additional 10 years. The practice is private equity backed through Courseview Capital and has made approximately $1.6 million of recent tenant improvements, reinforcing its long-term commitment to the location.
The offering provides durable NNN income, 3% annual rent increases, an 8-year weighted average lease term, and additional upside through approximately 1,638 SF of vacant space with a separate entrance.
The property is anchored by Maningas Cosmetic Surgery, a high-volume cosmetic surgery, med spa, and aesthetics platform that recently extended its lease for an additional 10 years. The practice is private equity backed through Courseview Capital and has made approximately $1.6 million of recent tenant improvements, reinforcing its long-term commitment to the location.
The offering provides durable NNN income, 3% annual rent increases, an 8-year weighted average lease term, and additional upside through approximately 1,638 SF of vacant space with a separate entrance.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 428 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2007/2020
Prix
8 036 320 $ CAD
Prix par pi²
520,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7,18%
Revenu net d’exploitation
576 846 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 714 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
COPD - Planned development district is designed to provide specific, flexible, and integrated land use, rather than relying on strict, traditional zoning
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-5.0-22-001-007-006.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 670 325 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-5.0-22-001-007-006.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
670 325 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
620 W 32nd St
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