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620 W Evans Ridge Cir 4 Unité Immeuble d’appartements 1 864 620 $ CAD (466 155 $ CAD/Unité) Washington, UT 84780
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally located in the community
- Rent approximately $200 per unit below market per January 2026 Appraisal.
- Additional parking areas nearby
Résumé de l'annonce
Four units, 100% occupied. 3 bedroom 2 bathroom, 2 car garage each . Built in 1997. Central gas forced air heating, central air conditioning, individually metered for electric, gas, and water. Entire building is 4,588 SF on .42 acres. Located in the Evans Ridge Subdivision. Financial details available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 864 620 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 466 155 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 588 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1997/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3 - Washington City zoning is R-3 | ||
| Prix | 1 864 620 $ CAD |
| Prix par unité | 466 155 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille du bâtiment | 4 588 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Washington City zoning is R-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | - | 1 147 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0514110 | Évaluation des bâtiments | 571 819 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 176 651 $ CAD | Évaluation totale | 748 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0514110
Évaluation du terrain
176 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
571 819 $ CAD
Évaluation totale
748 471 $ CAD
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Présenté par
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