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620 W Ferguson Ave 42 241 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pharr, TX 78577 3 677 696 $ CAD (87,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- In Place Income from self-storage, mini retail, and office tenancy, plus open storage yard income
- Additional land for expansion in future.
Résumé de l'annonce
Ross Self-Storage is a 4.25-acre Self-Storage facility located at 620 W. Ferguson Avenue (A/K/A FM 495) in Pharr, TX that offers an investor or owner-operator a mix of 236 self-storage units, a 1,400 square foot (SF) stand-alone office-showroom building, 7,500 SF of “mini-retail spaces”, open yard storage, and billboard income. Approximately 1-acre of the property is undeveloped and is partially used for vehicle and trailer storage rental spaces and gives a future owner an option to expand the self-storage facility with additional buildings. An additional 1.1547 acre parcel directly west of the fenced storage facility with frontage on Hibiscus Avenue is also available with the property, which would allow for more expansion of self-storage, office-warehouse, or mixed use development utilizing the frontage on Hibiscus Ave. Combined the property totals 5.4 acres.
Please see attached additional documents for more information about this investment opportunity. Upon review please call our offices at 956-668-8790 to learn more.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
42 241 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 677 696 $ CAD
Prix par pi²
87,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
4,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
18 places (0,43 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | C2682-00-000-0002-00 | Évaluation des bâtiments | 700 164 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 797 894 $ CAD | Évaluation totale | 2 498 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C2682-00-000-0002-00
Évaluation du terrain
1 797 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
700 164 $ CAD
Évaluation totale
2 498 058 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
620 W Ferguson Ave
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