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Chick-fil-A | Absolute NNN | 15-Yr Lease 620 W Oaklawn Rd 4 987 pi² Commerce de détail Immeuble Pleasanton, TX 78064 9 477 318 $ CAD (1 900,40 $ CAD/pi²) 4,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction | Established Brand
- Along W Oaklawn Rd (18,600 VPD) | Dense Retail Corridor | Pleasanton High School
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant just recently signed a brand new 15-year lease with 13 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 987 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
9 477 318 $ CAD
Prix par pi²
1 900,40 $ CAD
Taux de capitalisation
4,38%
Revenu net d’exploitation
414 817 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,65 AC
Stationnement
61 places (12,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
146’ sur West Oaklawn Road
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R27739 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 333 219 $ CAD | Évaluation totale | 333 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R27739
Évaluation du terrain
333 219 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
333 219 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chick-fil-A | Absolute NNN | 15-Yr Lease | 620 W Oaklawn Rd
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