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Marina Center 6200-6252 E Pacific Coast Hwy 775–12 064 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90803
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FAITS SAILLANTS
- Carrefour très fréquenté de PCH et de Loynes Drive.
- Grande visibilité et accès à partir de la route de la côte du Pacifique.
- Situé dans le sous-marché aisé de Belmont Shores/Naples Island.
- La propriété se trouve à proximité des détaillants nationaux et se trouve à quelques minutes en voiture des attractions.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6200B | 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6204 | 3 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6206 | 2 011 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6216 | 1 068 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6252 | 4 872 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6200 E Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste 6200B
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste 6204
This is a 2nd generation restaurant space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste 6206
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste 6216
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste 6252
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial situé à l'intersection très achalandée de Pacific Coast Hwy et Loynes Dr. Property pour faire l'objet d'un remodelage stratégique et d'une mise à jour de la composition des locataires. La propriété se trouve à proximité de détaillants tels que Target, Trader Joe's et Whole Foods, et est également à courte distance en voiture de la marina de Long Beach, de Cal State Long Beach, du Long Beach Aquarium, et plus encore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marina Center | 6200-6252 E Pacific Coast Hwy
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