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The Folsom Block 6200-6300 Folsom Blvd Terrain à louer de 3,42 acres • Terrain commercial • Sacramento, CA 95819
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FAITS SAILLANTS
- Two contiguous parcels totaling approximately 148,975 SF fronting high-traffic Folsom Blvd in East Sacramento.
- Immediate access to Hwy 50, just minutes from I-80/I-99, and a 25-minute drive to Sacramento International Airport.
- Landmark Development Site: Located in Sacramento's most affluent submarket, a landmark location on the city's main East to West artery.
- A rare assemblage of parcels large enough to build one or more significant structures of various property types under flexible zoning.
- Located within Sac State’s off-campus housing zone and an 8-minute walk from Hornet Crossing / Sac State campus
- Less than 2 minutes from the iconic Fab 40s, Sacramento’s most prestigious residential neighborhood.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 3,42 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 3,42 AC |
This East Sacramento Land Assemblage consists of two contiguous parcels (two APNs) totaling approximately 148,975 square feet (±3.42 acres) of vacant land fronting Folsom Blvd, one of Sacramento’s busiest corridors. Zoned RMX-SPD, the site is offered at a lease rate of $0.50 per square foot per month, representing a developer cost of 6% based on an estimated land value of $100 per square foot. The current zoning allows for a max density of 60 dwelling units per acre (DUA) resulting in 205 total units for the 3.42 acres.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter l’opportunité de louer à bail deux parcelles contiguës totalisant environ 148 975 pieds carrés, situées au cœur du développement urbain d’East Sacramento : 6200–6300 Folsom Blvd. Collectivement appelées *The Folsom Block*, ces terrains représentent la plus grande et la plus prisée opportunité de développement d’East Sacramento. Ils couvrent ±3,42 acres de terrain vacant donnant sur l’un des corridors les plus fréquentés de Sacramento — Folsom Blvd. Une fois développé, le projet offrira des vues imprenables sur le centre-ville de Sacramento, la rivière American et l’Université d’État de Californie à Sacramento (*Sac State*). *The Folsom Block* bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute 50, se trouve à seulement cinq minutes des interstates 80 et 99, et à environ 25 minutes de l’aéroport international de Sacramento. Situé en plein cœur de la zone de logements hors campus de *Sac State* et à seulement huit minutes à pied de l’entrée *Hornet Crossing*, le site est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de logements étudiants. De plus, il est à moins de deux minutes en voiture des emblématiques *Fab 40s*, le quartier résidentiel le plus huppé de Sacramento. Tous ces éléments font de ce site un candidat de choix pour un développement à usage mixte avec un potentiel commercial attrayant. Le 6200–6300 Folsom Blvd. est indéniablement l’une des opportunités de développement les plus importantes et précieuses de la grande région de Sacramento — alors apposez votre nom sur l’un des derniers grands terrains de développement d’East Sacramento.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
The Folsom Block | 6200-6300 Folsom Blvd
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