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6200 9th St N 958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33702
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FAITS SAILLANTS
- Two drive-thru lanes
- Covered outdoor dining
- Grease trap
- Two windows
- Two curb cuts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 958 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Highly visible drive-thru location ideal for coffee, QSR, or fast-casual concepts. Features include two drive-thru lanes, grease trap, hood system, commercial freezers, office space, and covered outdoor seating. Positioned at 62nd Ave N and Dr MLK Jr St N with excellent exposure near JABIL and Raymond James corporate campuses. Surrounded by retail, dining, and residential neighborhoods with ample parking and signage opportunities. Zoned for fast-casual restaurant under NNN lease. Contact Laurie Lane at The Outlier Group for details or to schedule a showing.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Drive-thru concept only
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 958 pi² | Superficie commerciale brute | 2 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 234 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime drive-thru location in St. Petersburg offering outstanding visibility and accessibility for coffee shops, QSR franchises, or fast-casual concepts. The property features two dedicated drive-thru lanes, a grease trap, hood system, commercial freezers, office space, and covered outdoor seating designed to enhance customer convenience. Situated at the intersection of 62nd Avenue North and Dr. Martin Luther King Jr Street North, this site benefits from strong traffic counts and proximity to major corporate campuses, including JABIL and Raymond James. The surrounding area is a vibrant mix of retail, dining, and established residential neighborhoods, ensuring a steady flow of potential customers. Ample on-site parking and prominent signage opportunities further elevate the property’s appeal. Zoned for fast-casual restaurant use and offered under an NNN lease structure, this location is ideal for operators seeking a high-exposure site in a thriving market. Contact Laurie Lane with The Outlier Group for additional details or to arrange a private showing.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6200 9th St N
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