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Site 1 6200 McKay Ave 5 993–37 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5H 4L7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 5 993 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 240 | 31 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 105
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 240
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SITE 1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 446
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 297
- National
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 150
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- Rexall
- Pharmacie
- 652
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- Structube
- Meubles et tapisserie
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- The Shoe Co.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Best Buy | Électronique grand public | 446 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 297 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 150 | International |
| Rexall | Pharmacie | 652 | National |
| Structube | Meubles et tapisserie | 79 | National |
| The Shoe Co. | Chaussures | 143 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 200 pi² | Superficie commerciale brute | 137 461 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,59 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 37 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 137 461 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,59 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Station Square, au cœur de Burnaby, offre des espaces de location commerciale de premier choix à proximité de Metropolis à Metrotown, l’un des plus grands centres commerciaux du Canada. Avec un accès direct au SkyTrain de Metrotown et à un important pôle de transport en commun, cet emplacement garantit un flux constant de visiteurs. Cette communauté dynamique, soigneusement planifiée, comprend sept tours emblématiques et plus de 450 000 pi² d’espaces commerciaux, de restauration et de bureaux. Elle accueille des locataires de renom tels que PriceSmart Foods, Best Buy, Banque TD, Rexall, Petsmart, Starbucks et Dollarama. La populaire « Restaurant Row », avec des établissements comme Cactus Club Cafe et Earls, attire autant les résidents locaux que les visiteurs.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
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Site 1 | 6200 McKay Ave
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