6200 N Dale Mabry Hwy 35 220 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33614 15 706 920 $ CAD (445,97 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale exceptionnelle de 35 220 pieds carrés située au 6200 N Dale Mabry Highway à Tampa représente une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise qui cherchent à s'étendre dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Disponible à la fois à la location et à la vente, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour diverses utilisations commerciales. L'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations en 2012 et 2021, et des toitures éconergétiques ont été ajoutées en 2021 et 2023.
Le 6200 N Dale Mabry Highway se compose de deux structures reliées : une zone avant de 20 000 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds de haut et un espace attenant de 15 220 pieds carrés avec des plafonds de 40 pieds de haut, tous impeccablement entretenus au fil des ans. Soutenant actuellement les opérations de bureau, d'entrepôt et de traitement des commandes, il comprend également un impressionnant salon exécutif pour les locataires ou les clients.
Positionnée le long du corridor le plus achalandé de Tampa, avec un nombre quotidien de 65 000 véhicules, la propriété assure une visibilité et une accessibilité maximales. Situé à seulement 3,9 milles de l'aéroport international de Tampa (TPA), il est entouré d'un marché de consommation florissant avec des dépenses annuelles de plus de 1,1 milliard de dollars dans un rayon de 3 milles, ce qui en fait un choix idéal pour une gamme d'entreprises commerciales.
Zone commerciale générale (GC), cette propriété offre des possibilités infinies pour les espaces commerciaux, les bureaux, les concessionnaires automobiles, les installations médicales et plus encore. Il dispose également d'un grand parking et se trouve à l'extérieur des zones inondables, ce qui ajoute de la valeur pour les acheteurs et les locataires. La forte démographie de la région, les taux d'inoccupation serrés et la hausse des loyers des commerces de détail depuis cinq ans accroissent le potentiel de revenus, ce qui en fait une occasion d'investissement ou de location très attrayante.
La propriété a maximisé le potentiel de l'espace, mais elle est maintenant en train de passer à une installation plus grande pour soutenir une croissance continue. Ce déménagement ouvre d'importantes possibilités de nouvelle propriété ou de location dans un emplacement privilégié.
Pour les demandes de location ou d'achat, les parties intéressées doivent soumettre des offres par courriel dans un format simple lettre d'intention. Des visites privées sont disponibles pour les acheteurs et les locataires qualifiés. Une commission d'agent de l'acheteur est disponible. Aucune demande de renseignements sur les agents d'inscription.