6200 N Dale Mabry Hwy 35 220 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33614 À vendre

Le marché de détail de Northwest Tampa est l'un des plus importants de la région de Tampa et attire une forte demande de détail à partir de nœuds denses de population, en particulier dans les parties méridionales. La région est également parmi les plus riches de la région, avec des revenus médians élevés des ménages et des proportions de diplômés collégiaux. Les données démographiques favorables alimentent les dépenses de consommation accrues, ce qui se traduit par une forte demande de détail constante.

La région abrite également des nœuds de bureau importants, fournissant des augmentations supplémentaires de la demande de détail en raison de l'augmentation du trafic diurne. Les zones de bureaux les plus denses sont situées dans la partie sud-est en raison de sa proximité avec les principales zones de bureaux de Tampa, soit Westshore et Downtown Tampa. Bien que la région ait quelques grandes entreprises comme le siège social de AAA, les locataires de bureaux ici sont principalement des entreprises qui desservent les collectivités voisines.

Les investisseurs de détail sont attirés par la forte démographie de Northwest Tampa et les taux de vacance serrés. La région a connu des taux de croissance exceptionnellement forts des loyers de détail au cours des cinq dernières années, ce qui a finalement stimulé le flux de revenus d'un actif de détail et augmente le rendement des investissements.