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The Promenade At Bay Colony 6200 N Federal Hwy 900–9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33308
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs locataires nationaux du centre commercial tels que Bonefish Grill, 7-Eleven et T-Mobile.
- Excellente visibilité depuis la route Federal Nord et le ruisseau Cypress.
- Le centre commercial est situé dans une zone aisée où le revenu médian des ménages est de 90 000$ dans un rayon de 3 milles.
- Plus de 780 pieds de façade sur la rue la plus achalandée de Fort Lauderdale, la route fédérale N.
- La propriété est dotée d'une architecture haut de gamme, d'une gestion sur place et d'un panneau haut au milieu du centre offrant une exposition de haut niveau.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6204 | 900 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 43 401 $ CAD/an 3 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6220 | 1 500 pi² | Négociable | 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 67 168 $ CAD/an 5 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6274 | 1 200 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 57 868 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6282 | 6 000 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 297 605 $ CAD/an 24 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6200-6310 N Federal Hwy - 1er étage - ste 6204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6200-6310 N Federal Hwy - 1er étage - ste 6220
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6200-6310 N Federal Hwy - 1er étage - ste 6274
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6200-6310 N Federal Hwy - 1er étage - ste 6282
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- Beltone
- Autres détaillants
- 980
- National
- Black Rock Inc
- Restaurant
- 14
- National
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 186
- National
- Einstein Bagels
- Baguel
- 938
- National
- T-Mobile
- Autres détaillants
- 5 671
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| Beltone | Autres détaillants | 980 | National |
| Black Rock Inc | Restaurant | 14 | National |
| Bonefish Grill | Restaurant | 186 | National |
| Einstein Bagels | Baguel | 938 | National |
| T-Mobile | Autres détaillants | 5 671 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Façade | 780’ le N Federal Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 65 470 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 5,45 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | US 1 |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 780’ le N Federal Hwy |
| Superficie commerciale brute | 65 470 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,45 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | US 1 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Promenade at Bay Colony est un centre commercial haut de gamme avec des locataires principaux dans Bonefish Grill, Einstein Bagels et Beg for More Sushi. La promenade est située à l'intersection de l'US1 et de la promenade Bayview, juste au nord du boulevard Commercial, sur la route fédérale. De l'autre côté de la rue se trouve le centre médical Imperial Point et à quelques minutes se trouvent les plages, l'autoroute I-95 et l'aéroport international de Fort Lauderdale.
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Promenade At Bay Colony | 6200 N Federal Hwy
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