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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Actuellement, 64,40 % sont occupés par une liste de locataires très diversifiée.
• Flux de trésorerie stables avec hausse de la valeur ajoutée à mesure que le marché rebondit.
• Fort potentiel de location, comme en témoigne la signature d'environ 48 000 pi3 de nouveaux baux depuis 2020.
• Rabais important par rapport au coût de remplacement.
• Composition stratégique d'environ 60 locataires dont la valeur moyenne des baux est d'environ 2 593 pi2, avec une forte concentration dans la location de services juridiques, d'ingénierie et de services financiers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace est doté d'un plancher surélevé et est prêt à être utilisé immédiatement.
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
Espace bien conçu avec une cuisine rénovée, une grande salle de conférence et des fenêtres du sol au plafond sur les trois côtés du bureau.
- 3e Ét.-ste 350
- 5 693 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Deux bureaux privés avec fenêtres et superbes vues.
La suite bénéficie d'un emplacement d'angle dans l'immeuble, d'une entrée spacieuse avec une fenêtre pour réceptionniste, ainsi que de bureaux privés avec fenêtres offrant de superbes vues.
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
Bureau prêt à emménager. Revêtement de sol en vinyle de luxe (LVT) amélioré partout. Grands bureaux pouvant accueillir plusieurs personnes. Fenêtres du sol au plafond pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle.
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
Cet impressionnant espace commercial de 18 333 pieds carrés, situé au 6200 Savoy Dr à Houston, offre un environnement polyvalent et moderne adapté à divers besoins professionnels. La disposition sur un seul étage présente un concept ouvert, offrant une grande flexibilité pour la personnalisation. De grandes fenêtres allant du sol au plafond bordent les murs extérieurs, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la ligne d’horizon de Houston. L’intérieur arbore une palette de couleurs neutres avec des murs blancs rehaussés par des murs d’accent occasionnels en bleu sarcelle, créant une esthétique contemporaine. Le plafond suspendu est équipé de luminaires encastrés, garantissant un éclairage optimal dans tout l’espace. Le revêtement de sol est constitué d’un tapis durable à motifs dans des tons clairs avec des accents subtils de bleu, idéal pour les zones à fort passage.
Grand bureau juste à côté de l'ascenseur avec des portes doubles en verre Hercule équipées de serrures à code. Plusieurs bureaux privés et un grand espace ouvert pour des postes de travail en cubicules.
Cet espace de bureau est parfait pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 5 762 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 150 | 5 989 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 330 | 1 898 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 350 | 5 693 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 505 | 864 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 520 | 1 734 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 600 | 5 838 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 615 | 825 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 802 | 2 681 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e Ét.-ste 1000 | 18 333 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 11e Ét.-ste 1100 | 10 300 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e Ét.-ste 1202 | 4 457 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 5 762 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 5 989 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 330
| Taille |
| 1 898 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 350
| Taille |
| 5 693 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 505
| Taille |
| 864 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 520
| Taille |
| 1 734 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 600
| Taille |
| 5 838 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 615
| Taille |
| 825 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 802
| Taille |
| 2 681 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-ste 1000
| Taille |
| 18 333 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e Ét.-ste 1100
| Taille |
| 10 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-ste 1202
| Taille |
| 4 457 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 5 762 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est doté d'un plancher surélevé et est prêt à être utilisé immédiatement.
1er Ét.-ste 150
| Taille | 5 989 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
3e Ét.-ste 330
| Taille | 1 898 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace bien conçu avec une cuisine rénovée, une grande salle de conférence et des fenêtres du sol au plafond sur les trois côtés du bureau.
5e Ét.-ste 505
| Taille | 864 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux bureaux privés avec fenêtres et superbes vues.
5e Ét.-ste 520
| Taille | 1 734 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite bénéficie d'un emplacement d'angle dans l'immeuble, d'une entrée spacieuse avec une fenêtre pour réceptionniste, ainsi que de bureaux privés avec fenêtres offrant de superbes vues.
6e Ét.-ste 600
| Taille | 5 838 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
6e Ét.-ste 615
| Taille | 825 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau prêt à emménager. Revêtement de sol en vinyle de luxe (LVT) amélioré partout. Grands bureaux pouvant accueillir plusieurs personnes. Fenêtres du sol au plafond pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle.
8e Ét.-ste 802
| Taille | 2 681 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
10e Ét.-ste 1000
| Taille | 18 333 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet impressionnant espace commercial de 18 333 pieds carrés, situé au 6200 Savoy Dr à Houston, offre un environnement polyvalent et moderne adapté à divers besoins professionnels. La disposition sur un seul étage présente un concept ouvert, offrant une grande flexibilité pour la personnalisation. De grandes fenêtres allant du sol au plafond bordent les murs extérieurs, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la ligne d’horizon de Houston. L’intérieur arbore une palette de couleurs neutres avec des murs blancs rehaussés par des murs d’accent occasionnels en bleu sarcelle, créant une esthétique contemporaine. Le plafond suspendu est équipé de luminaires encastrés, garantissant un éclairage optimal dans tout l’espace. Le revêtement de sol est constitué d’un tapis durable à motifs dans des tons clairs avec des accents subtils de bleu, idéal pour les zones à fort passage.
11e Ét.-ste 1100
| Taille | 10 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand bureau juste à côté de l'ascenseur avec des portes doubles en verre Hercule équipées de serrures à code. Plusieurs bureaux privés et un grand espace ouvert pour des postes de travail en cubicules.
12e Ét.-ste 1202
| Taille | 4 457 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est parfait pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1048500000004 | Évaluation des bâtiments | 9 551 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 600 923 $ CAD | Évaluation totale | 14 152 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Regency Square Tower | 6200 Savoy Dr
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