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Regency Square Tower 6200 Savoy Dr 225 444 pi² 66% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77036 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Possibilités d'investissement à valeur ajoutée
• Actuellement, 64,40 % sont occupés par une liste de locataires très diversifiée.
• Flux de trésorerie stables avec hausse de la valeur ajoutée à mesure que le marché rebondit.
• Fort potentiel de location, comme en témoigne la signature d'environ 48 000 pi3 de nouveaux baux depuis 2020.
• Rabais important par rapport au coût de remplacement.
• Composition stratégique d'environ 60 locataires dont la valeur moyenne des baux est d'environ 2 593 pi2, avec une forte concentration dans la location de services juridiques, d'ingénierie et de services financiers.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
225 444 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2009
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
12 étages
Superficie de plancher typique
18 787 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
5,04 AC
Zonage
Commerical
Stationnement
790 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Plancher surélevé
  • Restaurant
  • Système de sécurité

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 5 762 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

L'espace est doté d'un plancher surélevé et est prêt à être utilisé immédiatement.

  • 1er Ét.-ste 150
  • 5 989 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.

  • 3e Ét.-ste 330
  • 1 898 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace bien conçu avec une cuisine rénovée, une grande salle de conférence et des fenêtres du sol au plafond sur les trois côtés du bureau.

  • 3e Ét.-ste 350
  • 5 693 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 5e Ét.-ste 505
  • 864 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Deux bureaux privés avec fenêtres et superbes vues.

  • 5e Ét.-ste 520
  • 1 734 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite bénéficie d'un emplacement d'angle dans l'immeuble, d'une entrée spacieuse avec une fenêtre pour réceptionniste, ainsi que de bureaux privés avec fenêtres offrant de superbes vues.

  • 6e Ét.-ste 600
  • 5 838 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.

  • 6e Ét.-ste 615
  • 825 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau prêt à emménager. Revêtement de sol en vinyle de luxe (LVT) amélioré partout. Grands bureaux pouvant accueillir plusieurs personnes. Fenêtres du sol au plafond pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle.

  • 8e Ét.-ste 802
  • 2 681 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.

  • 10e Ét.-ste 1000
  • 18 333 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Cet impressionnant espace commercial de 18 333 pieds carrés, situé au 6200 Savoy Dr à Houston, offre un environnement polyvalent et moderne adapté à divers besoins professionnels. La disposition sur un seul étage présente un concept ouvert, offrant une grande flexibilité pour la personnalisation. De grandes fenêtres allant du sol au plafond bordent les murs extérieurs, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la ligne d’horizon de Houston. L’intérieur arbore une palette de couleurs neutres avec des murs blancs rehaussés par des murs d’accent occasionnels en bleu sarcelle, créant une esthétique contemporaine. Le plafond suspendu est équipé de luminaires encastrés, garantissant un éclairage optimal dans tout l’espace. Le revêtement de sol est constitué d’un tapis durable à motifs dans des tons clairs avec des accents subtils de bleu, idéal pour les zones à fort passage.

  • 11e Ét.-ste 1100
  • 10 300 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Grand bureau juste à côté de l'ascenseur avec des portes doubles en verre Hercule équipées de serrures à code. Plusieurs bureaux privés et un grand espace ouvert pour des postes de travail en cubicules.

  • 12e Ét.-ste 1202
  • 4 457 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de bureau est parfait pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 5 762 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
1er Ét.-ste 150 5 989 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 330 1 898 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 350 5 693 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 505 864 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 520 1 734 pi² Bureau construction complète Maintenant
6e Ét.-ste 600 5 838 pi² Bureau construction partielle Maintenant
6e Ét.-ste 615 825 pi² Bureau construction complète Maintenant
8e Ét.-ste 802 2 681 pi² Bureau construction partielle Maintenant
10e Ét.-ste 1000 18 333 pi² Bureau construction partielle Maintenant
11e Ét.-ste 1100 10 300 pi² Bureau construction complète Maintenant
12e Ét.-ste 1202 4 457 pi² Bureau construction partielle Maintenant

Sous-sol

Taille
5 762 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 150

Taille
5 989 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 330

Taille
1 898 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 350

Taille
5 693 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 505

Taille
864 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 520

Taille
1 734 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 600

Taille
5 838 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 615

Taille
825 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 802

Taille
2 681 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

10e Ét.-ste 1000

Taille
18 333 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

11e Ét.-ste 1100

Taille
10 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e Ét.-ste 1202

Taille
4 457 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 5 762 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

L'espace est doté d'un plancher surélevé et est prêt à être utilisé immédiatement.

1er Ét.-ste 150

Taille 5 989 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.

3e Ét.-ste 330

Taille 1 898 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace bien conçu avec une cuisine rénovée, une grande salle de conférence et des fenêtres du sol au plafond sur les trois côtés du bureau.

5e Ét.-ste 505

Taille 864 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Deux bureaux privés avec fenêtres et superbes vues.

5e Ét.-ste 520

Taille 1 734 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La suite bénéficie d'un emplacement d'angle dans l'immeuble, d'une entrée spacieuse avec une fenêtre pour réceptionniste, ainsi que de bureaux privés avec fenêtres offrant de superbes vues.

6e Ét.-ste 600

Taille 5 838 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.

6e Ét.-ste 615

Taille 825 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureau prêt à emménager. Revêtement de sol en vinyle de luxe (LVT) amélioré partout. Grands bureaux pouvant accueillir plusieurs personnes. Fenêtres du sol au plafond pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle.

8e Ét.-ste 802

Taille 2 681 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.

10e Ét.-ste 1000

Taille 18 333 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Cet impressionnant espace commercial de 18 333 pieds carrés, situé au 6200 Savoy Dr à Houston, offre un environnement polyvalent et moderne adapté à divers besoins professionnels. La disposition sur un seul étage présente un concept ouvert, offrant une grande flexibilité pour la personnalisation. De grandes fenêtres allant du sol au plafond bordent les murs extérieurs, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la ligne d’horizon de Houston. L’intérieur arbore une palette de couleurs neutres avec des murs blancs rehaussés par des murs d’accent occasionnels en bleu sarcelle, créant une esthétique contemporaine. Le plafond suspendu est équipé de luminaires encastrés, garantissant un éclairage optimal dans tout l’espace. Le revêtement de sol est constitué d’un tapis durable à motifs dans des tons clairs avec des accents subtils de bleu, idéal pour les zones à fort passage.

11e Ét.-ste 1100

Taille 10 300 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Grand bureau juste à côté de l'ascenseur avec des portes doubles en verre Hercule équipées de serrures à code. Plusieurs bureaux privés et un grand espace ouvert pour des postes de travail en cubicules.

12e Ét.-ste 1202

Taille 4 457 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau est parfait pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1048500000004
Évaluation du terrain
4 600 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 551 170 $ CAD
Évaluation totale
14 152 093 $ CAD
  • ID d’inscription: 34397821

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6200 Savoy Dr, Houston, TX 77036

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