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6200 Union Centre Blvd 24 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Fairfield, OH 45014
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Faits saillants
- Located in Northern Cincinnati’s top industrial hub with direct access to I-275 and I-75.
- Mezzanine with breakroom and food-grade friendly layout.
- Fully climate-controlled with LED lighting and wet sprinkler system.
- Strong regional connectivity and proximity to CVG Airport.
Caractéristiques
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- Disponible
Positioned in the heart of Northern Cincinnati’s premier manufacturing and distribution corridor, 6200 Union Centre Blvd offers a rare opportunity to lease high-functioning industrial space in West Chester Township, Butler County. This 30,000 SF tilt-up concrete facility sits on 3.7 acres and features 24,000 SF of available space, including 3,000 SF of finished office. The building is fully climate-controlled with 100% HVAC coverage and LED lighting throughout, ensuring optimal working conditions year-round. Designed for operational efficiency, the property boasts a 21’ clear height, four dock-high doors (9’x10’) with one leveler, and a wet sprinkler system. The mezzanine includes a breakroom, and the layout is food-grade friendly and expandable, making it ideal for a wide range of industrial users. With 277/480v, 3-phase electric service and 46 auto parking spaces, the infrastructure supports both manufacturing and distribution needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 24 000 pi² | Négociable | 10,80 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 259 106 $ CAD/an 21 592 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 24 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,80 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 259 106 $ CAD/an 21 592 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 24 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Positioned in the heart of Northern Cincinnati’s premier manufacturing and distribution corridor, 6200 Union Centre Blvd offers a rare opportunity to lease high-functioning industrial space in West Chester Township, Butler County. This 30,000 SF tilt-up concrete facility sits on 3.7 acres and features 24,000 SF of available space, including 3,000 SF of finished office. The building is fully climate-controlled with 100% HVAC coverage and LED lighting throughout, ensuring optimal working conditions year-round. Designed for operational efficiency, the property boasts a 21’ clear height, four dock-high doors (9’x10’) with one leveler, and a wet sprinkler system. The mezzanine includes a breakroom, and the layout is food-grade friendly and expandable, making it ideal for a wide range of industrial users. With 277/480v, 3-phase electric service and 46 auto parking spaces, the infrastructure supports both manufacturing and distribution needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Situé stratégiquement près des autoroutes I-275 et I-75, le site offre une connectivité régionale fluide ainsi qu’un accès à la région métropolitaine de Cincinnati, à l’aéroport CVG et aux principales routes logistiques. Les environs abritent un écosystème industriel dynamique, des commodités commerciales et une main-d’œuvre qualifiée, ce qui renforce l’attrait de la propriété pour les entreprises en pleine croissance.
Faits sur l’installation entrepôt
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