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6200 Whiskey Creek Dr 11 833 pi² Bureau Immeuble Fort Myers, FL 33919 5 151 487 $ CAD (435,35 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
6200 Whiskey Creek Drive offers investors the opportunity to acquire an 11,833 square-foot, single-tenant, net leased office building in Fort Myers, Florida. Built in 2005, the property is defined as Lot 4 within Oak Hammock at Whiskey Creek and is 100% leased to Bowman Consulting Group, Ltd., Inc., a national engineering, surveying, infrastructure design, and consulting firm with offices throughout Florida and across the U.S. The building is used for engineering, surveying, and general office purposes, supporting the tenant’s core operational needs. The offering provides a clear income profile supported by a triple net lease structure and limited landlord responsibilities. The current lease term extends through October 31, 2031, with approximately 5.5 years of remaining term. The lease includes 3.0% annual base rent increases through the current term and two remaining five-year renewal options, providing investors with scheduled rent growth and future extension optionality.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 833 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 151 487 $ CAD
Prix par pi²
435,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 833 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
CT - Commercial Tourist
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-45-24-00-00014.004G | Évaluation des bâtiments | 1 924 710 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 805 $ CAD | Évaluation totale | 2 167 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-45-24-00-00014.004G
Évaluation du terrain
242 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 924 710 $ CAD
Évaluation totale
2 167 515 $ CAD
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Présenté par
6200 Whiskey Creek Dr
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