62000 US Highway 40 - Littletree Motel Property Lot • Terrain commercial • 3,38 Acres • 4 826 255 $ CAD • Granby, CO 80446

**Occasion de Développement Exceptionnelle – Terrain de 3,38 Acres à Granby, CO** Parcelle de développement exceptionnelle de 3,38 acres située directement sur l'autoroute US 40, à l'intersection de Ten Mile Drive, à Granby. Zonée HGB (Highway General Business), cette offre rare permet une grande variété d'usages autorisés, notamment le logement multifamilial, la vente automobile, les bureaux, les commerces de détail, les restaurants, l'hébergement, les établissements sportifs et les stations-service, en faisant l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de la région. La propriété est vendue telle quelle, sans droits d'inspection ou d'objection liés au motel existant sur le site. Une diligence raisonnable standard pour le terrain est permise. Veuillez ne pas déranger les clients ou l'exploitant du motel. Ce site très visible offre une excellente exposition au trafic et un fort potentiel de développement dans un corridor en pleine croissance. Le vendeur pourrait envisager une subdivision dans des circonstances appropriées. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site.