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Bell Palm Plaza 6201-6391 S Atlantic Ave 875–1 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bell, CA 90201
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FAITS SAILLANTS
- à côté de l'école primaire, de l'hôtel de ville, de la police et du service d'incendie, du complexe de soccer
- Les détaillants voisins comprennent WSS, Bank of America, Chase Bank, Just Tires, In-N-Out (à venir)
- LES NOUVEAUX LOCATAIRES AJOUTENT PLUS DE SYNERGIE, DE BIENS ET DE SERVICES À LA COLLECTIVITÉ
- Situé à moins de 3 milles de nombreuses installations sportives, y compris un parc de 96 acres, un parc de 23 acres, Dodger Dreamfield, Dodger Dreamteam, Golf.
- Trafic piétonnier élevé et intersection principale avec un excellent accès
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6205 | 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6341 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6201 Atlantic Ave - 1er étage - ste 6205
This end-cap is directly across from Dollar Tree's entrance and is on a pad right on the corner of Atlantic & Randolph. Next door is long-standing co-tenant Los Pollos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Adjacent à l'école primaire et au complexe de soccer
- Adjacent aux services de police et d'incendie
- 1 école secondaire avec 1/2 milles
- Excellent accès : 5 points d'entrée/sortie
- Emplacement central sur une grande artère commerçante
- Zone commerciale mature avec projets d'aménagement
6315-6367 Atlantic Ave - 1er étage - ste 6341
Between Michoacana and Barbershop (Coming Soon)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boba Loca
- Détaillant
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- Dollar Tree
- Détaillant
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- Don Roberto Jewelers
- Bijoux / Montres
- 128
- Régional
- J-Core
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Los Pollos
- Détaillant
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- Michoacan A Pedir De Boca
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boba Loca | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Don Roberto Jewelers | Bijoux / Montres | 128 | Régional |
| J-Core | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Los Pollos | Détaillant | - | - |
| Michoacan A Pedir De Boca | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial communautaire offrant de la nourriture, des vêtements, des services professionnels et médicaux, de la santé et de la beauté et plus encore. Beaucoup de locataires de longue date ici. Emplacement centralisé sur les principales artères de commerce de détail et de banlieue. Collection diversifiée d'usages et de détaillants offrant un « guichet unique » pour la communauté. Excellent accès avec 5 points d'entrée/sortie et arrêt de transport en commun. Bloc enjambant le centre commercial avec trois feux de signalisation. Quartier dense. Principale à l'intersection principale. Situé à moins de 3 milles de nombreuses installations sportives, y compris un parc de 96 acres, un parc de 23 acres, Dodger Dreamfield, Dodger Dreamteam, Golf.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Palm Plaza | 6201-6391 S Atlantic Ave
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