6201 Bristol Pike 130 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Levittown, PA 19057

Une opportunité industrielle exceptionnelle arrive bientôt au cœur de Levittown, en Pennsylvanie. Situé au 6201 Bristol Pike, ce bâtiment ultramoderne de 130 000 pieds carrés a été conçu sur mesure pour des activités de fabrication à grande capacité, d’entreposage ou de distribution. Prévu pour une livraison en 2026, ce site prêt à construire offre une combinaison inégalée de taille, de fonctionnalité et d’accessibilité. Conçu pour soutenir les opérations industrielles modernes, le bâtiment propose des hauteurs libres allant jusqu’à 80 pieds, 14 quais de chargement extérieurs, une baie d’accès au sol, un plancher en béton renforcé de 7 pouces, un stationnement pour remorques et un espacement efficace des colonnes de 54 pieds par 54 pieds. Avec une alimentation électrique triphasée, 1 500 pieds carrés d’espace de bureau dédié, un stationnement automobile sur place en quantité suffisante et des capacités pour un entrepôt sec ou un entreposage réfrigéré, cette installation est équipée pour répondre aux besoins des utilisateurs axés sur la logistique et la production. Des conditions de location flexibles permettent aux locataires d’adapter l’occupation à leurs besoins spécifiques, faisant de cette propriété une installation idéale dans un marché où l’offre est limitée. Positionné avec une façade directe sur Bristol Pike et un accès immédiat à l’Interstate 95 et à la Route 13, ce site industriel offre une connectivité régionale inégalée. Les principales autoroutes, y compris les Interstates 95 et 295, le Pennsylvania Turnpike et le New Jersey Turnpike, se trouvent à quelques minutes, ce qui est idéal pour les entreprises ayant besoin d’accéder aux marchés du corridor nord-est. Situé à seulement 24 minutes de PhilaPort et à moins de 90 minutes de route du port de Newark, ce site permet un accès rapide à deux des ports maritimes les plus fréquentés de la région. L’aéroport international de Philadelphie est également à 45 minutes de route, renforçant davantage les avantages logistiques de la propriété. Des commerces et services tels que Wawa et Ollie’s Bargain Outlet entourent le site, offrant une commodité supplémentaire pour la main-d’œuvre. Levittown est un pôle industriel historique reconnu pour son bassin de main-d’œuvre important et son environnement favorable aux entreprises. Avec près de 60 000 résidents dans un rayon de 10 miles et une forte présence d’utilisateurs industriels établis tels qu’Amazon, Urban Outfitters, Airgas et Interline Brands, la région continue d’attirer des opérations logistiques et manufacturières performantes. Situé dans un corridor industriel établi, le 6201 Bristol Pike offre aux futurs locataires une combinaison rare d’infrastructures modernes, d’un positionnement stratégique et d’un accès intégré à la main-d’œuvre.