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ArchWell Health - Philadelphia 6201 Germantown Ave 10 332 pi² Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19144 5 105 097 $ CAD (494,11 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ?New 10-Year Net Lease to ArchWell Health: Minimal landlord responsibilities and scheduled 10% rent escalations every five years.
- ?New 2025 Construction: Purpose-built 10,332 SF medical clinic facility on ±1.32 acres
- ?Dense Infill Philadelphia Location: Located in a heavily populated neighborhood with nearly 690,000 residents within a 5-mile radius
- Fortune 10 Corporate Guaranty: Exceptional credit backing ensuring long-term investment security
- ?Recession-Resistant Healthcare Asset: ArchWell Health is a rapidly growing, senior-focused primary care provider
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 332 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
5 105 097 $ CAD
Prix par pi²
494,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
344 557 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 332 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
CMX2
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- ArchWell Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 10 332 pi²
- -
- Mars 2035
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| ArchWell Health | Soins de santé et assistance sociale | 10 332 pi² | - | Mars 2035 |
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882072655 | Évaluation des bâtiments | 4 408 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 101 935 $ CAD | Évaluation totale | 5 510 088 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882072655
Évaluation du terrain
1 101 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 408 154 $ CAD
Évaluation totale
5 510 088 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
ArchWell Health - Philadelphia | 6201 Germantown Ave
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