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Pièces jointes

Premier Medical Teaser

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
46 665 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
23 333 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
C-O
Stationnement
156 places (3,34 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Cour

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Active Physical Therapy began in 2009 in Clinton, Maryland, and has expanded its services throughout the region. The company provides various physical therapy treatments including orthopedic rehabilitation, sports injury management, and neurological rehabilitation. They also offer specialized hand therapy services. Active Physical Therapy operates numerous clinics across Maryland and Washington D.C., focusing on personalized patient care plans. Their approach combines manual therapy with customized exercise programs.

  • Finance et assurances
  • -
  • 39,64 $ CAD
  • Service complet
  • Mars 2026

Allstate began in 1931 as part of Sears, Roebuck and Co. and grew into a major U.S. insurance business. The company focuses on property and casualty insurance and offers coverage for autos, homes, renters, motorcycles, and related personal protection needs. The company also provides life insurance, business insurance, retirement and investment planning, and support services such as claims help, roadside assistance, and identity restoration. Allstate serves customers through branded agents, independent agents, and direct-to-consumer channels in the United States and Canada.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

AmWell Orthopaedic Physical Therapy provides high-quality physical therapy services to the greater Washington - metro area. The Doctors of Physical Therapy specialize in evaluation and treatment of musculosketal disorders and conditions.

  • Cherished Hands Behavioral Health Center
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Endodontic Associates
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Greenbelt Career Institute
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Labcorp began in 1969 as a small clinical laboratory in North Carolina and has grown into a life sciences and healthcare company focused on helping guide health decisions. The company serves patients, healthcare providers, health systems, and biopharma organizations with diagnostic testing, specialty laboratory services, clinical trial testing, real-world data, and commercialization support for therapies. Labcorp also expanded its drug development capabilities through the Covance acquisition, linking laboratory science with research, regulatory support, and development services across its broader business.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Maryland Oral Surgery Associates began in 1969 and has become a major provider of oral surgery services. The practice offers procedures including dental implants, wisdom teeth extraction, and facial reconstruction. With locations across Maryland, they serve a wide patient base using advanced technology like 3D imaging. Their surgeons participate in continuing education to maintain expertise. The group also contributes through community programs providing free dental care. This commitment to technology and service has established them as a key player in regional oral healthcare.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Metro Infusion Center began more than two decades ago as an infusion therapy provider and has grown into an ambulatory care business focused on making treatment more convenient and less costly than hospital-based care. The company provides infusion and injection therapy for adult and pediatric patients, with services that include chemotherapy, biotherapy, immunotherapy, and treatment support for a wide range of acute and chronic conditions. Metro Infusion Center also supports patient care with insurance verification, benefit coordination, appointment scheduling, and follow-up after infusions. The business operates a broad network of infusion clinics and emphasizes physician-supervised care, pharmacy support, and amenities designed to make visits more comfortable.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Rad Orthodontics is a Maryland orthodontic practice that provides braces, Invisalign clear aligners, retainers, accelerated orthodontics, TMJ treatment, digital impressions, and other orthodontic services for children, teens, and adults. The practice operates through multiple Maryland locations and is part of the Smile Doctors network of orthodontic practices. Rad Orthodontics centers its service mix on personalized treatment planning, comfort, and technology-assisted orthodontic care while supporting emergency visits, virtual assessments, and flexible treatment paths such as Smile Express. The practice is built around the orthodontic work of Dr. Mehdy Rad, Dr. David Rad, and Dr. Tri Le.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - 39,64 $ CAD Service complet Mars 2026
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Cherished Hands Behavioral Health Center Soins de santé et assistance sociale - - - -
Endodontic Associates Soins de santé et assistance sociale - - - -
Greenbelt Career Institute - - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste M-7
  • 1 256 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste M14
  • 751 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste M15-M16
  • 2 560 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Espace médical de deuxième génération composé de deux (2) unités contiguës.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste M-7 1 256 pi² Bureau/Médical - Maintenant
1er Ét.-ste M14 751 pi² Bureau/Médical - Maintenant
1er Ét.-ste M15-M16 2 560 pi² Bureau/Médical - Maintenant

1er Ét.-ste M-7

Taille
1 256 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste M14

Taille
751 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste M15-M16

Taille
2 560 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste M15-M16

Taille 2 560 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Espace médical de deuxième génération composé de deux (2) unités contiguës.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
21-2393874
Évaluation du terrain
2 141 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 407 123 $ CAD
Évaluation totale
9 548 955 $ CAD
  • ID d’inscription: 40481681

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6201 Greenbelt Rd, College Park, MD 20740

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