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6201 Colleyville Blvd. 6201 Hwy 26 2 129 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Colleyville, TX 76034
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FAITS SAILLANTS
- L'espace est parfaitement aménagé pour les cabinets médicaux et peut être modifié pour répondre aux besoins de l'occupant. Espace non médical également disponible.
- Le propriétaire sera construit sur mesure pour que vous receviez de nouveaux planchers, de la peinture et de la finition !
- Le zonage CC-2 permet de nombreuses utilisations potentielles, y compris les services médicaux, les bureaux professionnels, les commerces de détail ou les restaurants !
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This 2,129 SF end-unit office suite is currently in shell condition with several remodeling areas already in progress, making it an ideal opportunity for a tenant who wants to customize their own finish-out. The layout includes 5 private offices—3 of which already have sinks—along with a large reception area and a spacious administrative/workroom that can easily adapt to a variety of uses. The suite will also offer a kitchen/break room, two public ADA restrooms, and one private in-suite restroom. As an end unit, it benefits from extra natural light and a flexible floorplan ready for transformation. Owner is considering the creation of an office condominium regime. As a result, the suites may potentially be available for either purchase or lease. We are offering a very generous tenant improvement budget! If you rent this space, then you will receive newly remodeled finish out to suit your liking. Rent and terms are negotiable. Any proposed terms that make sense to the current owners will be seriously entertained. CC-2 Zoning with many permitted uses such as professional office, medical, retail, or restaurant 1 mile: Baylor Scott & White Emergency Hospital 4 miles: Medical City North Hills 9 miles: Baylor Scott & White Medical Center 10 minutes to Hwy 114 and Hwy 121 Excellent visibility with Building & Monument Signage High household incomes and traffic counts 5 miles to Historic Downtown Grapevine Also not far from Southlake Town Square or Downtown Colleyville
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 250 | 2 129 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 70 346 $ CAD/an 5 862 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 250
| Taille |
| 2 129 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 70 346 $ CAD/an 5 862 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 250
| Taille | 2 129 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 2,129 SF end-unit office suite is currently in shell condition with several remodeling areas already in progress, making it an ideal opportunity for a tenant who wants to customize their own finish-out. The layout includes 5 private offices—3 of which already have sinks—along with a large reception area and a spacious administrative/workroom that can easily adapt to a variety of uses. The suite will also offer a kitchen/break room, two public ADA restrooms, and one private in-suite restroom. As an end unit, it benefits from extra natural light and a flexible floorplan ready for transformation. Owner is considering the creation of an office condominium regime. As a result, the suites may potentially be available for either purchase or lease. We are offering a very generous tenant improvement budget! If you rent this space, then you will receive newly remodeled finish out to suit your liking. Rent and terms are negotiable. Any proposed terms that make sense to the current owners will be seriously entertained. CC-2 Zoning with many permitted uses such as professional office, medical, retail, or restaurant 1 mile: Baylor Scott & White Emergency Hospital 4 miles: Medical City North Hills 9 miles: Baylor Scott & White Medical Center 10 minutes to Hwy 114 and Hwy 121 Excellent visibility with Building & Monument Signage High household incomes and traffic counts 5 miles to Historic Downtown Grapevine Also not far from Southlake Town Square or Downtown Colleyville
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1 mille : Hôpital d'urgence Baylor Scott & White 4 milles : Medical City North Hills 9 milles : Centre médical Baylor Scott & White À 10 minutes de l'autoroute 114 et de l'autoroute 121 Excellente visibilité grâce à la signalisation des bâtiments et des monuments Revenu des ménages élevé et nombre de trafic
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Behavioral Innovations
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
6201 Colleyville Blvd. | 6201 Hwy 26
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