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Matlock Village 6201 Matlock Rd 1 233–3 183 pi² d'espace disponible • Arlington, TX 76002
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility, Foot Traffic, 41,500 Vehicles per Day through the intersection, 5 patient rooms with sinks, Ample parking, Generous TI allowance
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 139 | 1 950 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 59 885 $ CAD/an 4 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 139
Rent $3,575/month + NNN $1,127.75 = $4,702.75 per month at the current common area maintenance rate. The office was a medical practice and set up as such.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 131 | 1 233 pi² | 2 ans | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 32 272 $ CAD/an 2 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 139 | 1 950 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 59 885 $ CAD/an 4 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 131
Standard retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 139
Rent $3,575/month + NNN $1,127.75 = $4,702.75 per month at the current common area maintenance rate. The office was a medical practice and set up as such.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 183 pi² | Superficie commerciale brute | 22 341 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 341 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre commercial construit en 1987, d'une superficie d'environ 22 341 pieds carrés. Située sur un terrain de 1,98 acre à l'intersection des chemins Matlock et Sublett, elle connaît un volume de trafic élevé, ce qui accroît son attrait commercial. Le centre offre plusieurs espaces de vente au détail et de bureaux en vitrine, avec des unités individuelles de taille variable. Par exemple, l'unité 131 comprend 1 233 pieds carrés, tandis que l'unité 117 offre 1 015 pieds carrés d'espace commercial. La propriété est zonée « CS » (Community Service) par la Ville d'Arlington, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Realty Appreciation, Ltd.
Matlock Village | 6201 Matlock Rd
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