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6201 N Federal Hwy - The Prado 6201 N Federal Hwy 1 230–4 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33308
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FAITS SAILLANTS
- Magasin de détail et salle d'exposition
- Abondance de stationnement
- Espace clinique médical avec 7 salles d'examen
- Salle de bain disponible à l'unité
- Tarifs de location concurrentiels
- Établissement médical complet : Salles d'examen, radiographie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 230 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 47 451 $ CAD/an 3 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 750 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 144 669 $ CAD/an 12 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6201-6241 N Federal Hwy - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Magasin de détail et salle d'exposition
- Salle de bain disponible à l'unité
- Abondance de stationnement
- Tarifs de location concurrentiels
6201-6241 N Federal Hwy - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Abondance de stationnement
- Toilettes multiples
- Tarifs de location concurrentiels
- Établissement médical complet : Salles d'examen, radiographie
- Espace clinique médical avec 7 salles d'examen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Apex Capital Realty est fière de présenter une occasion exceptionnelle de louer des espaces créatifs dans l'un des corridors les plus populaires de Fort-Lauderdale. Situés dans une esplanade directement sur la route fédérale, ces espaces de vente au détail offrent aux futurs locataires la possibilité d'une visibilité accrue, d'un potentiel de ventes plus élevé et de la marque. la sensibilisation et la commodité pour leurs clients. Le zonage B1 -BLVD BUSINESS de la place permet aux entreprises nouvelles et novatrices de continuer à prospérer dans le célèbre marché de Fort Lauderdale.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6201 N Federal Hwy - The Prado | 6201 N Federal Hwy
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