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6201-6211 6201 Ridge Rd 4 776 pi² 95% Loué Commerce de détail Immeuble Port Richey, FL 34668 1 193 876 $ CAD (249,97 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7.65% Cap Rate | 95% Occupancy | Recent Capital Improvements
- High concentration of Retail, Restaurant and Services surrounding the location
- 28000 Daily Traffic Count
Résumé de l'annonce
** $125,000 Price Improvement ** Prime investment opportunity to acquire a 95% occupied commercial plaza in Pasco County, Florida. The property consists of six units, with well established tenants. Only 570 sf out of 4777 sf vacant space. Capital improvements, include: a new shingle roof (2025), HVAC systems all under three years old, and recently resurfaced parking lot 2/2026. Current effective NOI is $65,000, Pro Forma NOI $71,000. Tenant Lease renewals 2/2027
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 776 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 193 876 $ CAD
Prix par pi²
249,97 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
91 296 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C2 - General Commercial
Stationnement
25 places (5,23 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-25-16-0100-00000-0204 | Évaluation totale | 483 876 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 144 645 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 339 231 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-25-16-0100-00000-0204
Évaluation du terrain
144 645 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
339 231 $ CAD (2026)
Évaluation totale
483 876 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Elite Realty Experience LLC
6201-6211 | 6201 Ridge Rd
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