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Custer Tour Village 6201 S Custer Road 16 553 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble McKinney, TX 75070 14 490 961 $ CAD (875,43 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Complementary Tenant Mix with Mo’ Bettahs Hawaii Food, Ashar Dentistry, Goli Soda, Jerry’s Liquor and Fine Wine, Goli Soda & Rumble boxing
- In-Place Contractual Rent Growth with 4 of 5 Tenants Bumping Annually at 2.5%; Mo’ Bettahs Increases 10% in February 2029
- Dense Retail Corridor with 2.2MM+ SF of Retail GLA in a 2-Mile Radius
- Frisco Ranked #3 Fastest Growing City in the U.S. (Fortune 2024) | McKinney Ranked #1 Real Estate Market in the U.S. (WalletHub 2024)
- Custer Rd Frontage (40,300+ vehicles per day); Proximity to Highway 121 (163,200+ VPD)
- Frisco Ranked #3 Fastest Growing City in the U.S. (Fortune 2024) | McKinney Ranked #1 Real Estate Market in the U.S. (WalletHub 2024)
Résumé de l'annonce
100% Leased 16,553 SF, 5 Tenant Retail Center in Mckinney, TX | 2021 Construction | 7+ Year WALT with 79% of GLA Rolling in 2034 | Mo- Bettah’s Corporate on Drive-Thru End Cap | All Tenants have Escalations
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
16 553 pi²
Année de construction
2021
Prix
14 490 961 $ CAD
Prix par pi²
875,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
869 458 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
PD
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-10436-00A-002R-1 | Évaluation des bâtiments | 7 331 094 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 645 144 $ CAD | Évaluation totale | 9 976 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-10436-00A-002R-1
Évaluation du terrain
2 645 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 331 094 $ CAD
Évaluation totale
9 976 238 $ CAD
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Présenté par
Custer Tour Village | 6201 S Custer Road
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