Near the Heart of Pearland 6202 Brookside Rd 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble Brookside Village, TX 77581 1 125 600 $ CAD (703,50 $ CAD/pi²)

Opportunité immobilière commerciale de premier choix : Station-service sur un terrain de 2 acres près de Heart of Pearland
Située dans la communauté trépidante de Brookside Village, à côté de Pearland, au Texas, cette épicerie de station-service offre une occasion d'investissement rare et lucrative. Située sur un vaste terrain de deux acres, cette propriété non seulement se vante d'une entreprise florissante, mais offre également un immense potentiel d'expansion ou de développement supplémentaire sur les mêmes locaux.
Le vendeur gère C-Store
Principales caractéristiques :
Terrain de deux acres : agrandir l'entreprise ou aménager un terrain pour une autre source de revenu
Entreprise florissante : L'épicerie de la station-service affiche des chiffres impressionnants, avec des ventes mensuelles moyennes de 30 000$ plus 15 à 32 000$ d'autres revenus et des ventes d'essence à l'extérieur atteignant 15 000 gallons, ce qui démontre sa solide performance et sa rentabilité.
Emplacement stratégique : L'emplacement stratégique du village de Brookside, adjacent au cœur de Pearland, assure une visibilité et une accessibilité élevées, attirant à la fois les résidents locaux et les navetteurs.
Espace pour l'expansion : Avec deux acres de terrain à votre disposition, il y a suffisamment d'espace pour étendre les activités commerciales actuelles ou lancer de nouvelles entreprises pour tirer parti de la demande croissante dans la région.
Possibilités polyvalentes : Que vous cherchiez à améliorer l'épicerie existante, à introduire des services supplémentaires tels qu'un lave-auto ou un dépanneur, ou à explorer un tout nouveau développement, cette propriété offre la polyvalence nécessaire pour réaliser votre vision.
Proximité des commodités : La proximité de la propriété des commodités essentielles, des quartiers résidentiels et des principales artères ajoute à son attrait, assurant un flux constant de clients potentiels.
Les possibilités de perfectionnement comprennent (sans s'y limiter) :
Aménager des logements résidentiels sur une superficie supplémentaire
Possibilités de développement infinies d'espaces de vente au détail, d'entrepôts et d'entreposage
Élargissement de l'offre des épiceries
Introduction d'une installation de lavage de voitures
Incorporation des services d'alimentation et de boissons
Faits saillants des investissements
Faits saillants de l'investissement :
Potentiel de croissance élevé : Bénéficiers de la croissance et du développement rapides des régions de Brookside Village et de Pearland.
Génération de revenus : Générer des revenus grâce aux activités commerciales existantes tout en explorant de nouvelles voies de génération de revenus.
Emplacement stratégique : Tirer parti de l'emplacement stratégique de la propriété et de la proximité des principaux équipements et zones résidentielles.
Flexibilité : La taille et le zonage de la propriété offrent de la souplesse pour divers modèles d'affaires et plans d'expansion.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une épicerie florissante de stations-service offrant un vaste potentiel de croissance et de développement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités que cette propriété a à offrir.