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7 Eleven w/Diesel 6202 Greenwood Rd 5 300 pi² Commerce de détail Immeuble Shreveport, LA 71119 15 250 965 $ CAD (2 877,54 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic at Signalized Intersection 30,000 vpd
- New Starbucks, Panda Express, and Golden Chick directly across street
- Across Highway from Walmart (1.7 million visits/year)
- Interstate visibility 87,000 vpd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute NNN, fee-simple
****contact for other, off-market, locations throughout Texas****
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 300 pi²
État de la construction
Proposé
Prix
15 250 965 $ CAD
Prix par pi²
2 877,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
800 142 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
4,97 AC
Zonage
CZD - Désignation de Zonage Conditionnel - approuvée pour un dépanneur avec station-service et diesel à haute vitesse
Façade
400’ sur Greenwood Road (Highway 8
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Paramount Development, LLC
7 Eleven w/Diesel | 6202 Greenwood Rd
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