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6202 Laurel Canyon Blvd 2 926 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Hollywood, CA 91606
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Restaurant de deuxième génération sur pied
- Tampon d'angle avec une exposition phénoménale
- Adjacent au nouveau développement NoHo West
- Grand terrain de stationnement
- Signalisation disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 926 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 926 pi² | Superficie commerciale brute | 2 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 6,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 926 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 6,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier animé de North Hollywood, ce restaurant à service rapide bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'un complexe résidentiel et commercial nouvellement développé. Le bâtiment indépendant, stratégiquement placé au milieu d'une circulation piétonnière animée, offre une perspective attrayante pour tous les types d'exploitants de restaurants qui cherchent à tirer parti de la scène gastronomique en plein essor de la région. Ce qui distingue cette opportunité, c'est son positionnement avantageux à côté du nouveau développement, assurant un flux constant de clients potentiels désireux d'explorer les dernières offres du quartier. De plus, la disponibilité d'un espace de restauration de deuxième génération à l'intérieur du bâtiment élimine les obstacles typiques associés au lancement d'un nouvel établissement, ce qui permet une entrée immédiate sur le marché. Cet avantage clé en main simplifie non seulement le processus d'installation, mais minimise également les temps d'arrêt, permettant aux opérateurs d'établir rapidement leur présence et de commencer à générer des revenus. Grâce à son emplacement pratique, à son infrastructure prête à fonctionner et à proximité d'un carrefour d'activités en plein essor, ce restaurant à service rapide offre aux restaurateurs en herbe une chance inégalée de s'épanouir dans le paysage dynamique de North Hollywood. L'emplacement assure un flux constant de circulation piétonnière provenant de divers groupes démographiques, y compris les résidents, les professionnels et les acheteurs, tandis que l'atmosphère vibrante du quartier ajoute à l'attrait. Positionnée au cœur d'une communauté dynamique reconnue pour sa diversité culturelle et son mode de vie actif, cette entreprise a le potentiel de devenir une pierre angulaire culinaire, servant de destination incontournable pour des expériences culinaires pratiques et de grande qualité et en récoltant des fruits substantiels pour ses exploitants.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6202 Laurel Canyon Blvd
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