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6202 Laurel Canyon Blvd 2 926 pi² Commerce de détail Immeuble North Hollywood, CA 91606 4 572 906 $ CAD (1 562,85 $ CAD/pi²) 4,96% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Completely Vacant Single-Tenant Property on a Signalized Corner + 30,000 VPD! For Sale & Lease
- Directly across from NoHo West, a 25 acre mixed use destination anchored by Trader Joe's, Regal Cinemas, LA Fitness, Nordstrom Rack, and Ulta with 700
- Drive thru potential, subject to City of Los Angeles entitlement and approvals, one of the hardest and most valuable approvals to win in LA today
- Signalized hard corner at Laurel Canyon Blvd and Sylvan St moving roughly 30,000 vehicles per day, the site feature QSR, coffee, and convenience brand
- 24 Parking Spaces
- Designated Opportunity Zone, relevant to buyers planning new construction or substantial redevelopment, with potential federal capital gains deferral
Résumé de l'annonce
VACANT** For Sale & Lease | Freestanding 2,926 SF former Carl's Jr. pad on a 16,413 SF hard corner lot at the signalized intersection of Laurel Canyon Blvd and Sylvan St in North Hollywood. The site carries roughly 30,000 vehicles per day and sits directly across from NoHo West, a 25 acre mixed use destination anchored by Trader Joe's, Regal Cinemas, LA Fitness, Nordstrom Rack, and Ulta with more than 700 residential units. Adjacent Valley Plaza is being cleared for redevelopment, and a 294 unit apartment project at 12001 W. Victory Blvd is advancing nearby, adding rooftops to the immediate trade area. Ideal for a franchisee, brand, owner user, or developer seeking to own a hard corner at the front edge of a redevelopment corridor with interim income in place.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 926 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
4 572 906 $ CAD
Prix par pi²
1 562,85 $ CAD
Taux de capitalisation
4,96%
Revenu net d’exploitation
226 617 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAP - Commercial
Stationnement
20 places (6,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 2 926 pi²
- Commerce de détail
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 926 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 926 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2334-010-024 | Évaluation des bâtiments | 2 144 903 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 004 776 $ CAD | Évaluation totale | 7 149 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2334-010-024
Évaluation du terrain
5 004 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 144 903 $ CAD
Évaluation totale
7 149 679 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6202 Laurel Canyon Blvd
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