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6203 Gage Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bell Gardens, CA 90201
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FAITS SAILLANTS
- Coin signalisé de l'avenue Gage et du chemin Jaboneiro
- Busy Area: High Traffic intersection | over 30,000 vehicles per day
- Past Tenants include church, meat market, and convenience store
- Environ 1 mille des autoroutes I-710 et I-15
- Open Floorplan: customizeable to meet most commercial use needs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6203 | 3 000 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 99 714 $ CAD/an 8 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6203
Well-maintained 3,000 SF retail location for lease at signalized corner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Signalized Corner Property
- Highly Visible Location
- Well-Maintained Property
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
KB Real Estate a le plaisir de vous présenter l'immeuble de détail indépendant de 3 000 (+/-) S.F., situé à l'intersection très fréquentée de l'avenue Gage et du chemin Jaboneria. La propriété est située sur une intersection très achalandée. La propriété est idéalement située à seulement 0,9 km de l'autoroute I-710 et à seulement 2,3 km de l'autoroute I-5. Le site est entouré d'immeubles d'appartements, d'écoles élémentaires, d'écoles secondaires, de restaurants, de cafés et plus encore. La propriété était auparavant occupée par le célèbre « A's Market » et est idéale pour quiconque cherche à établir un dépanneur, un marché, des fournitures de fête et plus encore.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6203 Gage Ave
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