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- Équipe LoopNet
6204 Highway 90
Milton, FL 32570
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- A versatile, free-standing building directly located on US-90
- Excellent visibility with high daily traffic (AADT 36,500)
- Drive-Thru with two entrances
- Directly across from WALMART and its gas station, also neighboring Taco Bell, Sonic, and Big Lots, etc.
- Large parking lot with 47 parking spaces
- Rapid Population Growth of more than 11.05 percent since the last census, and median household income of $77,187
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 15,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 009 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 15,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment autonome polyvalent (3009 pi², extensible à 3993 pi²) est idéalement situé directement sur l'autoroute 90, en face de WALMART. Avec une apparence extérieure attrayante, cette propriété offre une excellente visibilité grâce à un trafic quotidien intense, maximisant ainsi l'exposition de votre entreprise. Servant de principale voie d'accès à l'I-10 depuis Milton et Pace, l'emplacement bénéficie d'un flux de circulation moyen de 36 500 véhicules par jour. Milton est une ville en pleine croissance démographique, avec une augmentation de 11,05 % depuis le dernier recensement, et un revenu médian des ménages de 77 187 $. La propriété comprend une signalisation (y compris un panneau sur pylône), un auvent couvert pour service au volant de 984 pi², des points d'entrée/sortie doubles, des projecteurs, un grand stationnement asphalté de 48 places et du mobilier existant. Le bâtiment offre 3009 pi², incluant une spacieuse aire de réception, trois bureaux privés, une salle de réunion, une salle de pause et deux salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Les photos mettent bien en valeur la propriété, mais une visite en personne est essentielle pour en apprécier pleinement le potentiel. Le prix de location est de 17 $/pi² + NNN. Selon les besoins du locataire et les plans de rénovation, le propriétaire peut offrir une allocation pour agrandir la superficie du bâtiment à 3993 pi² en fermant l'espace du service au volant (984 pi²).
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Climatisation
