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Sonic | Recent 5yr Extension | Abs NNN 6208 W Main St 1 406 pi² Commerce de détail Immeuble Belleville, IL 62223 1 404 760 $ CAD (999,12 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Recent 5-Year Extension | 50+ Unit Franchisee
Dense Retail Corridor | Frontage to 15,000 VPD

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Established Metro East Trade Area

Résumé de l'annonce

• Tenant recently extended their lease for 5 additional years with three (3) additional 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• Scheduled rental increases at each option period (+$450/mo 1st Option) (+$400/mo 2nd/3rd Options) provide steady NOI growth and an attractive inflation hedge
• 24 Franchise Group, LLC is a 50+ unit Sonic franchisee — SONIC is the largest drive-in restaurant brand in the United States with 3,500+ locations across 47 states, part of the Inspire Brands family of restaurants

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

1 406 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2002/2016

Prix

1 404 760 $ CAD

Prix par pi²

999,12 $ CAD

Taux de capitalisation

5,50%

Revenu net d’exploitation

77 227 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Taille du lot

0,72 AC

Zonage

C-2 - Heavvy Commercial

Stationnement

31 places (22,05 places par 1 000 pi² loué)

Façade

190’ sur W Main

Voie de virage obligatoire
Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
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Jan 0000

Sonic Drive-In began as a small root beer stand in Shawnee, Oklahoma, and later adopted the SONIC name after early locations were established in the 1950s. The company built its identity around drive-in service, carhop delivery, and made-to-order food, with a menu centered on burgers, hot dogs, chicken, breakfast items, sides, desserts, and fountain drinks. Sonic Drive-In is now part of the Inspire Brands family of restaurants and continues to operate as a major drive-in restaurant brand in the United States. The business also supports mobile ordering, app-based rewards, and participating-location pickup through its digital platform.