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Owner-User Retail/Office Asset with Income 6209 Adams St 3 750 pi² 33% Loué Bureau Immeuble West New York, NJ 07093 1 200 444 $ CAD (320,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,750 SF mixed-use asset
- Upstairs ideal for studio, office, wellness, or creative use 2,500 SF
- Recently Renovated
- Owner-user opportunity with income | Downstairs tenant in place
- Ceiling Heights of 10-12 Feet
- Zoning: R-M
Résumé de l'annonce
6209 Adams Street is a 3,750 SF two-story mixed-use (retail/office) asset in West New York, NJ, featuring two units on a 2,500 SF lot. The property offers a strong owner-user opportunity, allowing a buyer to occupy the upstairs space while benefiting from existing income from the downstairs tenant, NorthStar Air Conditioning, a professional, scientific, and technical services business. The upstairs space is well-suited for a wide range of commercial uses, including a dance studio, fitness or wellness studio, creative studio, tutoring center, showroom, salon/spa concept, professional office, or other appointment-based business. Located near Bergenline Avenue, public transit, and a dense residential trade area, the asset provides flexibility for an owner-user, investor, or operator seeking a versatile commercial building in West New York.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/2025
Prix
1 200 444 $ CAD
Prix par pi²
320,12 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 875 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
Commercial
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Birthday Girl LLC
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- NorthStar Air Conditioning
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Birthday Girl LLC | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| NorthStar Air Conditioning | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This office space for lease features a private office, a full bathroom, a convenient kitchenette, and abundant natural light, creating a comfortable and functional work environment.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 650 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 1 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This office space for lease features a private office, a full bathroom, a convenient kitchenette, and abundant natural light, creating a comfortable and functional work environment.
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Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00158-0000-00032 | Évaluation des bâtiments | 62 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 986 $ CAD | Évaluation totale | 132 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00158-0000-00032
Évaluation du terrain
69 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 988 $ CAD
Évaluation totale
132 974 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Owner-User Retail/Office Asset with Income | 6209 Adams St
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