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Independent Self Storage 6209 NE 121st Ave 1 040 pi² Industriel Immeuble Vancouver, WA 98682 4 017 196 $ CAD (3 862,69 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Operational Self Storage Property
- Well Maintained
- Fully Fenced, Secure, 24 Hour Access
- Corner Location at Signalized Intersection
- On-Site Office and Parking
Résumé de l'annonce
*Estate Sale* The Independent Self Storage property consists of a 1,040 SF Office Building, 107 Container Storage Rentals with sizes ranging from 6'x8' up to 40'x8', 7 covered boat/RV storage spaces, 7 secured parking spaces. Property to be sold As-Is. Monthly rental amounts seem to be under market with anticipated increase to 7% Cap Rate within +/- 12 months on rent increases. Please contact broker for more details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 017 196 $ CAD | Taille du lot | 1,86 AC |
| Prix par pi² | 3 862,69 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 1 040 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,15% | Année de construction/rénovation | 1950/2017 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 8’ |
| Zonage | IL | ||
| Prix | 4 017 196 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 862,69 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,15% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 040 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2017 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 8’ |
| Zonage | IL |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 158364-000 | Évaluation totale | 2 515 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 077 440 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 437 602 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
158364-000
Évaluation du terrain
1 077 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 437 602 $ CAD
Évaluation totale
2 515 042 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Independent Self Storage | 6209 NE 121st Ave
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