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The Shoppes At Battle Bridge 6209 Rock Quarry 1 354 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raleigh, NC 27610
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Faits saillants
- Strategically located at the high-traffic intersection of Rock Quarry Road (8,200 VPD) and Battle Bridge Road (5,100 VPD) in Raleigh, NC
- Boasts a diverse mix of national and regional tenants
- Benefits from the economic growth and residential expansion of the surrounding area
- Offers outstanding visibility and accessibility, with immediate proximity to I-40
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 354 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6209 Rock Quarry Rd - 1er étage - ste 120
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shoppes At Battle Bridge
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Food Lion
- Supermarché
- 1 279
- National
- K C Beauty Supplies
- Autres détaillants
- 1
- Local
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 402
- International
- Mortgage Solutions Financial
- Société de financement
- 48
- National
- Something To Smile About
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 856
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Food Lion | Supermarché | 1 279 | National |
| K C Beauty Supplies | Autres détaillants | 1 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 402 | International |
| Mortgage Solutions Financial | Société de financement | 48 | National |
| Something To Smile About | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 856 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Shoppes at Battle Bridge est un centre commercial de quartier de premier plan de 62 000 pieds carrés, ancré par Food Lion, idéalement situé à l'intersection très fréquentée de Rock Quarry Road (8 200 véhicules par jour) et Battle Bridge Road (5 100 véhicules par jour) à Raleigh, en Caroline du Nord. Cette destination commerciale de choix offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, avec une proximité immédiate à l'I-40, ce qui renforce son attrait tant pour les consommateurs locaux que pour les navetteurs quotidiens. The Shoppes at Battle Bridge propose un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux, attirant un flux constant de visiteurs et assurant une clientèle régulière. Le centre commercial dispose d'un stationnement abondant et bénéficie de la croissance économique et de l'expansion résidentielle de la région environnante.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Mishorim Gold Properties
The Shoppes At Battle Bridge | 6209 Rock Quarry
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