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CARQUEST 6209 State Route 20 4 748 pi² Commerce de détail Immeuble Bouckville, NY 13310 455 635 $ CAD (95,96 $ CAD/pi²) 12,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité élevée avec façade routière sur deux routes principales, la Rt 20 et la Rt 46.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est une question de visibilité extrême avec un accès facile à deux des principales routes (US Route 20 et 46) de la région. Grand immeuble commercial (ancien magasin de pièces Carquest Auto), avec des ventes au rez-de-chaussée de plus de 4 900 pieds carrés, une salle d'exposition et un entrepôt, un grand sous-sol et un spacieux appartement de 2 chambres à l'étage. L'appartement comprend une buanderie, un chauffage séparé et une entrée indépendante. Comprend également une maison de 2 étages de 3 chambres et une maison mobile de 2 chambres sur la propriété louées à des locataires à long terme. L'espace commercial (Carquest fermé) est présentement disponible, mais loué pour 2 200$ par mois, et les immeubles résidentiels sont loués pour 2 050$ supplémentaires par mois (taux plafond indiqué sur les revenus locatifs antérieurs). La propriété est un excellent candidat pour une utilisation telle qu'elle est ou un réaménagement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 748 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
455 635 $ CAD
Prix par pi²
95,96 $ CAD
Taux de capitalisation
12,10%
Revenu net d’exploitation
55 112 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
Commercial
Façade
240’ sur US Route 20
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 252689-125-000-0003-007-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 221 089 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 46 642 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 267 731 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
252689-125-000-0003-007-000-0000
Évaluation du terrain
46 642 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
221 089 $ CAD (2024)
Évaluation totale
267 731 $ CAD (2024)
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Présenté par
Peavey Realty
CARQUEST | 6209 State Route 20
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