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6209 W Kellogg Dr Immeuble de 52 128 pi² • Spécialité • À vendre • Wichita, KS 67209
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Résumé de l'annonce
This self-storage facility presents a strong investment opportunity in a high-traffic corridor of Wichita, Kansas. An additional ±1.4 acres of adjacent undeveloped land is included in the sale, offering future expansion or development potential.
Strategically located along US-54/400 with excellent visibility and access, the site benefits from a daily traffic count of over 35,000 vehicles and proximity to I-235, ensuring strong connectivity to the greater Wichita area. The surrounding trade area features a robust mix of national retailers, service businesses, and residential neighborhoods, supporting consistent demand for storage solutions.
This property combines stable income potential with long-term growth opportunities through additional land development. Its location, accessibility, and included expansion acreage make it a compelling acquisition for investors seeking a well-positioned asset in a growing market.
Strategically located along US-54/400 with excellent visibility and access, the site benefits from a daily traffic count of over 35,000 vehicles and proximity to I-235, ensuring strong connectivity to the greater Wichita area. The surrounding trade area features a robust mix of national retailers, service businesses, and residential neighborhoods, supporting consistent demand for storage solutions.
This property combines stable income potential with long-term growth opportunities through additional land development. Its location, accessibility, and included expansion acreage make it a compelling acquisition for investors seeking a well-positioned asset in a growing market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 52 128 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 1974 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,67 AC | ||
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,67 AC |
| Taille du bâtiment | 52 128 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Zonage | GC - Commercial général |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-27-0-41-01-009.00 | Évaluation des bâtiments | 233 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 085 $ CAD | Évaluation totale | 355 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-27-0-41-01-009.00
Évaluation du terrain
122 085 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 674 $ CAD
Évaluation totale
355 760 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6209 W Kellogg Dr
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