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621 18th St 15 080 pi² Industriel Immeuble Roanoke, VA 24016 829 500 $ CAD (55,01 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Leased. Lease expires 1/31/2030 with one 5-yr option. Gross Income $34,200
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 282 $
|
3,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
47 282 $
|
3,14 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 410 $
|
0,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
33 871 $
|
2,25 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 282 $ |
| Annuel par pi² | 3,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 282 $ |
| Annuel par pi² | 3,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 410 $ |
| Annuel par pi² | 0,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 871 $ |
| Annuel par pi² | 2,25 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 829 500 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 080 pi² |
| Prix par pi² | 55,01 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1937 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 3,00 AC | ||
| Zonage | UF | ||
| Prix | 829 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 55,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 080 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1937 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | UF |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Freight Car America
- Transport et entreposage
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Freight Car America | Transport et entreposage | - | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-0715 | Évaluation des bâtiments | 204 192 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 191 $ CAD | Évaluation totale | 317 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-0715
Évaluation du terrain
113 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 192 $ CAD
Évaluation totale
317 383 $ CAD
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Présenté par
L & M Properties, LLC
621 18th St
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