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621-623 Main St 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canon City, CO 81212
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FAITS SAILLANTS
- High foot traffic area
- open plan with exposed brick walls
- New sprinkler system
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 600 pi² | 12’ | Négociable | 13,40 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 34 831 $ CAD/an 2 903 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
This is a 20x130 space with a bathroom and office built in. Alley access and Main Street access.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Convenient, high foot traffic location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 621-623 MAIN ST, CANON CITY, CO 81212
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cross Music Co.
- -
- 1
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- Fremont County Republicans
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cross Music Co. | - | 1 | - |
| Fremont County Republicans | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1888/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1888/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Downtown Cañon City Retail Space for Lease – 2,600 Sq Ft Position your business in the heart of downtown Cañon City with this versatile 2,600-square-foot retail space. Located next door to the well-known My Brother’s Place and just steps from the newly refurbished St. Cloud Hotel, this location offers excellent visibility and steady foot traffic from both locals and visitors. The property sits only one block off US Highway 50, making it convenient and easy for customers to find. Inside, you’ll find an open layout suitable for a wide range of uses, from boutique retail to professional services or a specialty shop. The large front windows provide natural light and an ideal spot for displays, while the spacious interior allows for flexible merchandising or workspace configurations. A minimum one-year lease is required. Rent is $2,100 per month plus utilities. Bring your business to a thriving downtown district and take advantage of this highly accessible, well-situated opportunity. Reach out today to schedule a tour.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
621-623 Main St
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