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Mariner Plaza 621-633 N Highway 231 9 114 pi² d'espace disponible • Bureau • Panama City, FL 32405
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Faits saillants
- +/- 11,956 RSF built-out office space
- Unit is sprinkled
- Proximity to essential services supports medical, professional, or service-based use
- Mix of classrooms, conference rooms, private offices, and flex space
- Multiple access points ingress/egress including Hwy 231, Hwy 77, and 19th St.
- Central to Panama City’s commercial and residential population
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 114 pi² | 5-10 ans | 16,19 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 147 530 $ CAD/an 12 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
621-633 N Highway 231 - 1er étage
This commercial property offers a flexible layout ideal for a variety of business operations. The space includes: Private Offices – Spacious and well-lit, perfect for executives and team members Large Conference Room – Ideal for meetings and collaborative sessions Training Rooms – Designed for instruction, workshops, or group work File Rooms – Secure, organized storage for documents and records Board Room – Executive-level space for high-level meetings Kitchen/Breakroom – Comfortable area for staff relaxation and meals Computer Lab – Equipped for IT or training needs Storage Room – Extra space for supplies or equipment Printer Room – Centralized printing and copying services Assessment Room – Suitable for interviews, evaluations, or consultations Reception Area – Welcoming entry point with professional appeal This property is ideal for corporate headquarters, training centers, government agencies, or educational institutions. Efficient layout, ample space, and professional amenities make it move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Built-out office space with ability to subdivide
- Unit is sprinkled
- Ample parking for tenants and visitors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 478
- Régional
- C'est La Vie Pedispa
- Onglerie
- 1
- Local
- Cindy's Consignment
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- Comic Emporium
- Jouets
- 1
- Local
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 585
- International
- Dream Gowns
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 478 | Régional |
| C'est La Vie Pedispa | Onglerie | 1 | Local |
| Cindy's Consignment | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Comic Emporium | Jouets | 1 | Local |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 585 | International |
| Dream Gowns | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 114 pi² | Façade | 500’ le Hwy 231 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 027 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 5,93 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 114 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Hwy 231 |
| Superficie commerciale brute | 54 027 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,93 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Cet espace de bureaux professionnels de +/- 18 000 pi² est entièrement aménagé et offre une disposition flexible et fonctionnelle comprenant un mélange de salles de formation, de salles de conférence, de bureaux privés et d'espaces ouverts polyvalents—idéal pour des bureaux d'entreprise, des centres de formation, des sous-traitants gouvernementaux ou des services connexes au domaine médical. Rénové en 2019, l'espace bénéficie d'un toit neuf et de systèmes CVC modernes. Situé dans un centre commercial très visible avec plusieurs points d'accès depuis les autoroutes 231, 77 et la 19e Rue, ce site offre une accessibilité pratique tant pour le personnel que pour les clients. La propriété est entourée d'aménagements et de services essentiels, et sa proximité avec des hôpitaux, des commerces de détail et des quartiers résidentiels en fait un emplacement idéal pour des entreprises professionnelles ou axées sur les services. Avec un stationnement sur place en abondance pour les locataires et les visiteurs, ainsi qu'une excellente visibilité pour la signalisation et le branding des entreprises, Mariner Plaza est stratégiquement positionné pour soutenir le succès à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Panama City.
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Mariner Plaza | 621-633 N Highway 231
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