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Roosevelt Road Retail 621-649 E Roosevelt Rd 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lombard, IL 60148
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FAITS SAILLANTS
- Rénovation récente de la façade
- Excellent mélange de locataires
- Excellente visibilité sur le chemin Roosevelt - 41 600 vpj
- 41600 vpj sur Roosevelt Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 641 | 1 100 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 34 846 $ CAD/an 2 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
621-649 E Roosevelt Rd - 1er étage - ste 641
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Street-facing
- Ideal for Retail or Professional Uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- OneMain Financial
- Finance et assurances
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- The Sweet Reserve Bakery
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| OneMain Financial | Finance et assurances | - | - |
| The Sweet Reserve Bakery | Beignerie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 175’ le Roosevelt Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 150 pi² |
| Stationnement | 48 places | Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 175’ le Roosevelt Road |
| Superficie commerciale brute | 9 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Roosevelt Road Retail, un centre de quartier de 9 280 pc, offre un mélange de locataires locaux et nationaux, y compris One Main Financial et Freeway Insurance. Avec d'excellents voisins et une rénovation récente, Roosevelt Road Retail est parfait pour de nombreuses entreprises ! Ce centre commercial est situé à l'extrémité sud du chemin Roosevelt très fréquenté entre le chemin Meyers et l'avenue Highland à Lombard, en Illinois. Cette localité a des revenus élevés à l'échelle locale, une population diurne et une excellente visibilité. Le nombre élevé de véhicules et les entreprises locales populaires à proximité créent une merveilleuse occasion pour les entreprises en voiture.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Roosevelt Road Retail | 621-649 E Roosevelt Rd
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