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University Plaza 621-671 N University Blvd 10 939–24 379 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, OH 45042
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FAITS SAILLANTS
- 13 440 SF (ancienne Napa Auto) ; 10 939 SF anciens CVS adjacents à Needler's disponibles
- Ratio de stationnement 4/1 000 SF
- Dépenses de NNN pour 2023:1,68 $/pc
- Le dollar général et les aiguilles sont en place jusqu'à 40 ans chacun
- À l'intersection signalée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 621 | 13 440 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 134 363 $ CAD/an 11 197 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 661 | 10 939 pi² | Négociable | 9,65 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 105 589 $ CAD/an 8 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
621-675 N University Blvd - 1er étage - ste 621
Retail floor: 6,552 SF w/glass storefront, partitioned offices in retail area. Warehouse/multi purpose area: 6,888 SF. (2) restrooms,, 10' OH delivery door in rear.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- adjacent à Dollar General, en ligne avec Needler's
621-675 N University Blvd - 1er étage - ste 661
sprinklered with wet system.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À UNIVERSITY PLAZA
- Dollar General
- Needlers Grocery
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 379 pi² | Façade | 765’ le University Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 112 450 pi² |
| Stationnement | 461 places | Superficie totale du terrain | 7,14 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 24 379 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 461 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 765’ le University Blvd |
| Superficie commerciale brute | 112 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,14 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
76 657 épicerie SF ancrée au centre de l'artère principale. Trois coupures de trottoir, 37 000 VPD à l'intersection de l'Université et de Nelbar. Locataires à long terme : Needlers Grocery, Dollar General, Terrains possédés adjacents au plafond d'extrémité de la pratique dentaire disponible pour la nouvelle construction/BT, ou peut-être la vente. Prédominante résidentielle ; communautés d'appartements, bureaux professionnels le long du boulevard University ; club de golf Wildwood, campus de l'Université Miami et Middletown HS à proximité.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Plaza | 621-671 N University Blvd
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