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Treetop Shopping Center 621-703 Big Bend Rd 1 080–9 091 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manchester, MO 63021
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Faits saillants
- Proximity to Ballwin, Town & Country, and Chesterfield further enhances the trade area and customer draw.
- offers convenient access to major regional corridors including Interstate 44, Highway 141, Manchester Road (Route 100), and Big Bend Road.
- Balance of residential stability and commercial accessibility makes it an attractive destination for both residents and visitors in West St. Louis Co.
- Modernized exterior with attractive storefronts.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 645 | 1 080 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 22 157 $ CAD/an 1 846 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 679 | 2 640 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 54 161 $ CAD/an 4 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 681 | 4 027 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 82 616 $ CAD/an 6 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 699 | 1 344 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 27 573 $ CAD/an 2 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 645
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 679
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 667 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1er étage, ste 681
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 667 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1er étage, ste 699
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hough Orthodontics
- MD/DDS
- 1
- Local
- Lazy River Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Lockedin Escape Room
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Park's Martial Arts-Manchester
- Passe-temps
- 2
- Local
- Select Physical Therapy
- MD/DDS
- 206
- Local
- State Highway Patrol
- Autres services
- 3
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hough Orthodontics | MD/DDS | 1 | Local |
| Lazy River Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Lockedin Escape Room | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Park's Martial Arts-Manchester | Passe-temps | 2 | Local |
| Select Physical Therapy | MD/DDS | 206 | Local |
| State Highway Patrol | Autres services | 3 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 091 pi² | Superficie totale du terrain | 10,31 AC |
| Max. contigu | 6 667 pi² | Année de construction/rénovation | 1981/2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Sulpher Springs Rd |
| Superficie commerciale brute | 46 748 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 091 pi² |
| Max. contigu | 6 667 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 46 748 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,31 AC |
| Année de construction/rénovation | 1981/2016 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Sulpher Springs Rd |
À propos de la propriété
601 & 621 Big Bend Road in Manchester, Missouri offers a prime retail location at the high-visibility corner of Big Bend Road and Sulphur Spring Road, featuring modernized storefronts, monument signage, and quick access to Highway 141. The property provides units from 1,080 SF to 6,667 SF with contiguous options and ample parking at a 6/1,000 SF ratio. Traffic counts are strong with 28,920 vehicles per day on Big Bend Road and 12,420 on Sulphur Spring Road. Situated in an affluent, family-oriented community with an average household income of $118,141 within one mile and a population of 149,850 within five miles, this site benefits from stable property values, established neighborhoods, and a proven mix of local and national retailers, making it an ideal destination for neighborhood retail and service businesses.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Treetop Shopping Center | 621-703 Big Bend Rd
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