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Sunnyside Sands 621 7th St 40 Unité Immeuble d’appartements 4 803 680 $ CAD (120 092 $ CAD/Unité) 6,03% Taux de capitalisation Hoquiam, WA 98550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Sunnyside Sands Apartments is a well-maintained 40-unit garden-style community built in 1975 in Hoquiam. Offering two-bed, and one-bed unit floor plans, Residents have quick access to US-12, major employers in Hoquiam and Aberdeen, creating a practical neighborhood setting. The property has received $173,000 in recent capital improvements.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 803 680 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 120 092 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,29 AC |
| Taux de capitalisation | 6,03% | Taille du bâtiment | 33 600 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.28 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 40 | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 4 803 680 $ CAD |
| Prix par unité | 120 092 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.28 |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,29 AC |
| Taille du bâtiment | 33 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 1 263 $ CAD | 675 |
| 2+1 | 24 | 1 366 $ CAD | 966 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 051804600400 | Évaluation totale | 3 444 074 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 276 198 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 167 876 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
051804600400
Évaluation du terrain
276 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 167 876 $ CAD
Évaluation totale
3 444 074 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sunnyside Sands | 621 7th St
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