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River Road Plaza 621-807 River Rd 600–8 434 pi² d'espace disponible • Puyallup, WA 98371
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail à fort achalandage avec tirage national des locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 002 pi² | 5 ans | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 88 679 $ CAD/an 7 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 711-B | 600 à 4 432 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 92 069 $ CAD/an 7 672 $ CAD/mois | Brut modifié |
707-733 River Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
707-733 River Rd - 1er étage - 711-B
Suite 711-B is a large pocket space behind Auto Zone. This space does NOT have retail frontage, refer to site plans. Puyallup River Trail just feet away. Use restrictions apply. Bring your ideas! Contact Broker for more information.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Available Now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Tractor Supply, Dollar Tree, Planet Fitness
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 434 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 600 pi² | Façade | 1 159’ le River Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 132 580 pi² |
| Stationnement | 679 places | Superficie totale du terrain | 33,99 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 8 434 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 679 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 159’ le River Rd |
| Superficie commerciale brute | 132 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,99 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare vacance dans le centre de vente au détail dominant avec façade sur River Road. Deux entrées signalisées au large du chemin River Panneaux de pylône disponibles. Les locataires comprennent Tractor Supply, Auto Zone, Dollar Tree, Planet Fitness et bien d'autres encore !
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Road Plaza | 621-807 River Rd
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