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Northwest Crossing 621 Amherst St 4 602 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nashua, NH 03063 3 489 800 $ CAD (758,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant Mix: Arby’s, Bruster’s Ice Cream, and Sport Clips
- Prime Location: On Amherst Street (Route 101A) — Nashua’s premier retail artery
- Surrounded by Major National Retailers: Including Target, Market Basket, Starbucks, Chipotle, and others
- Modern Construction: Built in 2016 — well-maintained with attractive façade and landscaping
- Exceptional Visibility: Prominent street frontage with pylon signage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northwest Crossing at 621 Amherst Street offers investors a rare opportunity to acquire a stabilized, multi-tenant net leased retail asset located in the heart of Nashua’s dominant retail corridor along Route 101A. Constructed in 2016, the property features a modern design, attractive curb appeal, and a strong lineup of national brands including Arby’s, Bruster’s Ice Cream, and Sport Clips.
Offered at $2,500,000, this asset delivers stable income, excellent visibility, and enduring tenant appeal in one of Southern New Hampshire’s most vibrant retail markets. The financials are available with a signed NDA.
Offered at $2,500,000, this asset delivers stable income, excellent visibility, and enduring tenant appeal in one of Southern New Hampshire’s most vibrant retail markets. The financials are available with a signed NDA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 602 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
3 489 800 $ CAD
Prix par pi²
758,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,78 AC
Zonage
GB
Stationnement
48 places (10,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
360’ sur Amherst St
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NASH-000000-000000-000025I | Évaluation des bâtiments | 1 064 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 710 462 $ CAD | Évaluation totale | 2 774 796 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NASH-000000-000000-000025I
Évaluation du terrain
1 710 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 064 334 $ CAD
Évaluation totale
2 774 796 $ CAD
1 de 9
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Présenté par
Northwest Crossing | 621 Amherst St
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