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All Environmental Issues Have Been Resolved! 621 Boston Post Rd 4 256 pi² Commerce de détail Immeuble Old Saybrook, CT 06475 1 304 102 $ CAD (306,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in a B-2 Business Zone with strong traffic counts and adjacency to national retail brands like Burger King and Stop & Shop.
- Features two buildings: the front building with three drive-in bays and the rear building with two drive-in bays, both equipped with high ceilings and
- A clean environmental report is on file, and six underground storage tanks were removed in 2019.
- Positioned on 0.51 acres along Boston Post Road with 100 feet of frontage and convenient access to Main Street, Old Saybrook Shopping Center, and the
- Includes significant equipment such as POS terminal, compressors, storage containers, canopy, kerosene pump/tank, and heating systems.
- Owner has maintained an active gas license, allowing the property to be reused for fuel services.
Résumé de l'annonce
Il s'agit actuellement d'une installation de réparation automobile qui était autrefois une station-service. 6 réservoirs ont été enlevés par le propriétaire en juillet 2019. 3 gaz (3 000 gal chacun), 1 diesel (3 000 gal), 1 huile usée (550 gal), 1 mazout (550 gal). Rapport sur l'environnement propre. Emplacement zoné B-2. Nombreuses utilisations permises. Bâtiment no 1 = 1 856 pieds carrés avec 3 portes suspendues, Hauteur du plafond : 12 pi Bâtiment #2 (arrière) = 2 400 pi2 avec 2 portes battantes, Hauteur du plafond : 18 pi Acres : 0,51. Chauffage : fioul et huiles usées/air chaud. Impôts : 10 831$. Éléments restants : compresseurs, panneau, conteneurs de stockage, auvent, terminal point de vente, meubles, pompe/réservoir de kérosène, appareils de chauffage. Service électrique de 200 ampères pour les deux. puits et fosse septique. L'eau de la ville est disponible. Façades : 100 pi. Nombre de trafic : 14 100. À côté de l'intersection de la rue Main et du centre commercial Old Saybrook. À propos de Burger King. En haut de la rue à partir de la gare.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 304 102 $ CAD
Prix par pi²
306,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
B2
Stationnement
25 places (5,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
90’ sur Boston Post Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | OSAY-000037-000055 | Évaluation des bâtiments | 293 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 495 909 $ CAD | Évaluation totale | 789 395 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
OSAY-000037-000055
Évaluation du terrain
495 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
293 486 $ CAD
Évaluation totale
789 395 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
All Environmental Issues Have Been Resolved! | 621 Boston Post Rd
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