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621 E Route 66 3 980 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Glendora, CA 91741
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FAITS SAILLANTS
- Move-In Ready Gem: Fully renovated 3,980 SF building on a spacious 16,753 SF lot, perfect for owner-users or tenants.
- Prime Visibility: Eye-catching signage on bustling Route 66, ensuring your business stands out.
- Room to Grow: Large lot offers expansion or redevelopment potential for future projects.
- Upgrades: New everything! - Electrical (300 amp), concrete floors, drop ceiling, windows, doors, lighting, roof, facade & a freshly paved parking lot.
- Versatile Layout: Three separate meters and three restrooms enable division into three units with added convenience.
- Buy or Lease: Flexible options to suit investors, owner-occupants, or tenants.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Retail, office, light industrial, or storage uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 980 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 115 251 $ CAD/an 9 604 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 980 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 115 251 $ CAD/an 9 604 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 980 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Retail, office, light industrial, or storage uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une propriété commerciale exceptionnelle au cœur du célèbre corridor de la Route 66 à Glendora. Ce bâtiment de 3 980 pi², situé sur un terrain spacieux de 16 753 pi², a été entièrement rénové et est prêt à l'emploi : nouvelle installation électrique, toit, fenêtres, portes, éclairage DEL, planchers en béton, plafond suspendu et un stationnement fraîchement asphalté en font une véritable opportunité clé en main. Avec une enseigne de premier plan sur la très fréquentée Route 66, votre entreprise brillera dans cette zone dynamique entourée de boutiques, restaurants et services. Le zonage flexible RT66/RSC offre une toile vierge pour des usages tels que commerce de détail, bureaux, industrie légère ou entreposage. De plus, la taille du terrain et le Plan spécifique avant-gardiste du corridor de la Route 66 de Glendora ouvrent la porte à des possibilités de développement passionnantes, avec un potentiel pour 11 à 12 unités résidentielles ou des projets à usage mixte. Disponible à la location ou à la vente, cette propriété est une rareté pour les utilisateurs-propriétaires, investisseurs ou promoteurs cherchant à tirer parti du marché florissant de Glendora. Ne manquez pas votre chance de posséder une part de l’avenir prometteur de la Route 66 !
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
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Présenté par
621 E Route 66
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