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621 Greenfield St 3 700 pi² d'espace disponible • Flex • Wilmington, NC 28401
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Faits saillants
- Large fenced back yard with gate. Unique feature!
- Excellent location.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 700 pi² | Négociable | 32,24 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 119 285 $ CAD/an 9 940 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Two buildings joined, one of them is the corner retail ready building 621 Greenfield. The floors have been recently refinished, and the entire building was renovated in 2021. Full HVAC, bathroom, back hallway and exit to patio/garden area. The 619 Greenfield side is retail or warehouse ready with glass overhead door into back garden and 2nd glass exit door, newly installed. New bathroom. The floor was recently redone and the space was renovated in 2025. Out the back, the garden is surrounded by privacy fences and patio pavers with landscaping. Please contact us if you have any questions or would like to take a look.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Deux bâtiments se sont joints, l'un d'eux est le bâtiment d'angle prêt pour les commerces de détail 621 Greenfield, et l'autre est l'entrepôt avec les plafonds plus hauts, 619, rue Greenfield. Ces bâtiments peuvent être loués ensemble ou séparément. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez jeter un coup d'œil.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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621 Greenfield St
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