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621 McNeil Cir 6 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Thomson, GA 30824 2 949 153 $ CAD (471,86 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • 2.75% annually beginning in 2029
  • Two (2), Five (5) year options
  • NNN- Parking, Roof, and HVAC subject to Lessee Reimbursement.
  • Corporate Guarantee

Résumé de l'annonce

Tenant recently signed a five (5) year extension, showing commitment to continue leasing this property. The lease is corporately guaranteed and has minimal landlord responsibilities.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 949 153 $ CAD
Prix par pi²
471,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
176 949 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OI - Bureaux et institutionnel

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00310 00000 054 P00
Évaluation du terrain
48 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
701 699 $ CAD
Évaluation totale
750 123 $ CAD
  • ID d’inscription: 38985379

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 621 McNeil Cir, Thomson, GA 30824

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